Finca/Casa di Campagna in vendita in Freila, Granada

Investimento Strategico: Agricoltura, Turismo e Stile di Vita
Situata nello straordinario contesto dell’Embalse del Negratín, questa eccezionale tenuta ecologica di 105000 m² offre un’opportunità unica per coniugare un’agricoltura produttiva con uno stile di vita innovativo.
La proprietà è una florida attività biologica con certificazione completa, che ospita circa 1.000 olivi (principalmente della varietà Picual) e circa 700 mandorli. Tra gli olivi, circa 200 sono alberi giovani, il che garantisce una crescita futura della produzione, mentre il resto è già in piena produzione, fornendo una fonte di reddito agricolo immediata. La certificazione ecologica aggiunge un valore significativo, aprendo le porte a mercati di fascia alta e incentivi per un’agricoltura sostenibile.
L’infrastruttura della proprietà è stata sviluppata con cura per supportare una coltivazione efficiente e moderna. Un sistema di irrigazione automatica alimentato a energia solare, recentemente modernizzato con nuove tubature, garantisce una distribuzione ottimale dell’acqua in tutta la tenuta. La proprietà dispone di un proprio pozzo legale, completato da un importante serbatoio di irrigazione da 75.000 litri (vasca/bacino), che assicura la disponibilità di acqua per tutto l’anno. Oltre alle colture, la tenuta è ideale per l’allevamento di animali o per attività equestri. Include un solido stalla adatta ai cavalli e un’ulteriore area recintata di 2000 m² per bestiame o paddock.
Nel cuore della proprietà si trova un tradizionale cortijo di 280 m². Sebbene richieda una ristrutturazione integrale, è completamente legale e offre una tela bianca per creare un’eccezionale residenza rurale. Con acqua potabile già collegata ed elettricità disponibile nelle vicinanze (a soli 25 metri dalla casa), ci sono le condizioni per la trasformazione, sia in una casa di famiglia privata, in un rifugio rurale esclusivo o in uno spazio abitativo ecologico alimentato completamente da energia solare.
Il terreno scende dolcemente verso l’invaso, offrendo non solo viste impressionanti, ma anche una sensazione unica di ampiezza e privacy. L’accesso è eccellente: una strada asfaltata conduce alla proprietà e strade interne ben tenute adatte a veicoli standard.
La posizione è un’altra caratteristica di rilievo. La tenuta si trova a soli 2 km dalla spiaggia di Freila e a soli 5 minuti in auto dal paese, dove troverete tutti i servizi necessari, inclusi assistenza medica, negozi, bar, una banca e persino una palestra municipale con piscina.
Questa combinazione di terre fertili e redditizie, insieme a una posizione strategica, apre un ampio ventaglio di possibilità. Dallo sviluppo di un centro equestre o di un progetto di ecoturismo (glamping, area per camper o ritiro rurale) fino alla creazione di una tranquilla casa di campagna immersa nella natura, il potenziale qui è davvero eccezionale.
Un’opportunità unica per investire in un futuro sostenibile, in cui agricoltura, stile di vita e opportunità si uniscono.