Finca/Casa di Campagna in vendita in Baza, Granada

Magnifico cortijo in vendita a Baza: una proprietà da sogno con un potenziale infinito
Immerso nella tranquilla campagna andalusa, questo eccezionale cortijo sorge su un ampio appezzamento di 2,4 ettari (circa 5,93 acri), a soli 5 km dalla vivace cittadina di Baza. Circondata da una straordinaria bellezza naturale, la proprietà è completamente recintata, garantendo totale privacy senza vicini né fastidi. Accessibile tramite una strada asfaltata con un tratto ben tenuto di 800 metri, questo cortijo offre una combinazione unica di fascino rustico e comfort moderni.
Questa tenuta è ideale per diversi stili di vita e progetti, da un tranquillo rifugio familiare fino a un centro equestre o a un fiorente complesso di turismo rurale. Con licenza equestre (licenza OCU) fino a cinque cavalli, la proprietà è un paradiso per gli amanti degli animali e dei cavalli. Caratteristiche principali:
La proprietà:
Il cortijo dispone di due case di campagna indipendenti su 2 piani, completamente ristrutturate, di un ampio stabulario con fienile e di una piscina privata in un suggestivo patio.
• Casa principale:
O Entrando, un ampio ingresso vi dà il benvenuto e conduce a:
•• Una cucina-sala da pranzo open space con stufa a legna.
• Un soggiorno con accesso all’incantevole patio, con aree relax, una cucina esterna, un bar e la piscina.
• Tre ripostigli che possono essere facilmente trasformati in ulteriore alloggio.
• Una accogliente biblioteca-sala da soggiorno con camino, una spaziosa sala da pranzo per la famiglia e una versatile sala relax che potrebbe fungere da camera da letto principale al piano terra, con bagno en suite.
O Al piano superiore troverete un enorme bagno familiare con una lussuosa vasca angolare e quattro ampie camere da letto matrimoniali, attualmente utilizzate come salotti e ripostigli. • Casa degli ospiti:
O Questa incantevole residenza offre:
• Un ampio ingresso, due camere da letto, un bagno completo, un spazioso soggiorno con camino e una cucina con accesso al patio.
• Il patio privato collega con la piscina e include una scala a una terrazza sul tetto con viste mozzafiato.
• Al piano superiore si trova un enorme open space di sala giochi e intrattenimento, ideale come “uomo-cave” o spazio per feste.
• Ulteriori ripostigli, con potenziale per diventare un appartamento con due camere da letto.
• Strutture aggiuntive:
O Un laboratorio su un solo livello, attualmente utilizzato come studio d’arte.
O Un box per asini e un pollaio annesso all’ampio stabulario.
Il terreno:
Il terreno terrazzato e irrigato offre enormi opportunità per l’agricoltura, attività equestri o anche per costruire uno splendido spazio per matrimoni. Attualmente, la proprietà include:
• Ampio spazio per paddock.
• Terrazze pianeggianti per la coltivazione di frutta e verdura o per l’allevamento di animali. Vita indipendente:
Questa proprietà è completamente autosufficiente grazie a un moderno sistema di energia solare con un’unità di accumulo delle batterie situata nelle scuderie. L’acqua viene fornita in modo illimitato tramite un pozzo comunale, garantendo una vita sostenibile ed economica.
Punti di forza della posizione:
Il cortijo si trova a soli 10 minuti di auto da Baza, una vivace località con mercato, ricca di storia e con una vasta gamma di servizi, come supermercati, centri sanitari, scuole e ristoranti.
Principali attrazioni nelle vicinanze:
1. Embalse del Negratín (a 10 minuti in auto): perfetto per nuotare, fare kayak o semplicemente godersi le sue acque tranquille.
2) Monte Jabalcón: un luogo ideale per fare trekking e parapendio, con viste panoramiche mozzafiato.
3) Parque Natural de la Sierra de Baza: un paradiso per gli amanti della natura, con sentieri, fauna e paesaggi straordinari.
Aeroporti più vicini:
• Aeropuerto de Granada (circa 1,5 ore).
• Aeropuerto de Almería (circa 2 ore).
• Aeropuerto de Málaga (circa 2 ore e mezza).
Questo cortijo è un gioiello unico che unisce perfettamente il fascino rustico ai comfort moderni, trasformandosi in un’opportunità irripetibile. Che tu sogni di gestire un ritiro rurale, di creare un centro equestre o semplicemente di goderti la pace e la bellezza della campagna andalusa, questa proprietà ha tutto.