Finca/Casa di Campagna in vendita in Baza, Granada

Magnifico cortijo in vendita a Baza: una proprietà da sogno con potenziale infinito
Immerso nella tranquilla campagna andalusa, questo eccezionale cortijo sorge su una vasta tenuta di 2,4 ettari (circa 5,93 acri), a soli 5 km dal vivace paese di Baza. Circondata da una bellezza naturale impressionante, la proprietà è completamente recintata, garantendo totale privacy senza vicini né disturbi. Accessibile tramite una strada asfaltata con un sentiero in buone condizioni negli ultimi 800 metri, questo cortijo offre una combinazione ineguagliabile di fascino rustico e comfort moderni.
Questa tenuta è ideale per diversi stili di vita e progetti, da un rifugio tranquillo per famiglie a un centro equestre o un prospero complesso di turismo rurale. Con licenza equestre (licenza OCU) per fino a cinque cavalli, questa proprietà è un paradiso per gli amanti degli animali e dei cavalli. Caratteristiche principali:
La proprietà:
Il cortijo dispone di due case di campagna indipendenti di 2 piani, completamente ristrutturate, un ampio stallo con fienile e una piscina privata in un cortile spettacolare.
• Casa principale:
O Entrando, un ampio salone d’ingresso dà il benvenuto e conduce a:
•• Una cucina-sala da pranzo open-space con stufa a legna.
• Un soggiorno con accesso al delizioso cortile, con zone living, una cucina esterna, un bar e la piscina.
• Tre ripostigli che possono facilmente essere trasformati in alloggio aggiuntivo.
• Una accogliente biblioteca-soggiorno con camino, una ampia sala da pranzo familiare e una versatile sala living che potrebbe fungere da dormitorio principale al piano terra con bagno en suite.
O Al piano superiore troverete un enorme bagno di famiglia con una lussuosa vasca angolare e quattro ampie camere doppie, attualmente usate come living room e ripostigli. • Casa degli ospiti:
O Questa incantevole residenza dispone di:
• Un ampio ingresso, due camere da letto, un bagno completo, un soggiorno spazioso con camino e una cucina con accesso al cortile.
• Il cortile privato si collega alla piscina e comprende una scala che conduce a una terrazza sul tetto con viste impressionanti.
• Il piano superiore ospita una enorme sala giochi e intrattenimento open-space, ideale per una "caverna degli uomini" o uno spazio per feste.
• Ripostigli aggiuntivi, con potenziale per trasformarsi in un appartamento di due camere.
• Strutture aggiuntive:
O Un laboratorio al piano terra, attualmente utilizzato come studio d’arte.
O Uno stallone per asini e una pollaio annesso allo spazioso stallo.
Il Terreno:
Il terreno terrazzato e di irrigazione offre enormi opportunità per l’agricoltura, attività equestri o persino per costruire uno spazio per matrimoni di grande effetto. Attualmente, la proprietà include:
• Ampio spazio per pascoli.
• Terrazze piatte per la coltivazione di frutta e verdura o l’allevamento di animali. Vita indipendente:
Questa proprietà è completamente autosufficiente grazie a un moderno sistema di energia solare con unità di accumulo batterie ubicata negli stabili. L’acqua è fornita in modo illimitato tramite un pozzo comunale, garantendo una vita sostenibile ed economica.
Punti salienti della posizione:
La corte si trova a soli 10 minuti di auto da Baza, un paese vivace con mercato, ricco di storia e con una vasta gamma di servizi, come supermercati, centri sanitari, scuole e ristoranti.
Principali attrazioni nelle vicinanze:
1. Invase del Negratín (a 10 minuti in auto): Perfetto per nuotare, praticare kayak o semplicemente godersi le sue acque tranquille.
2) Monte Jabalcón: Un luogo ideale per escursionismo e parapendio, con viste panoramiche mozzafiato.
3) Parco Naturale della Sierra de Baza: Un paradiso per gli amanti della natura, con sentieri, fauna e paesaggi straordinari.
Aeroporti più vicini:
• Aeroporto di Granada (circa 1,5 ore).
• Aeroporto di Almería (circa 2 ore).
• Aeroporto di Málaga (circa 2 ore e mezzo).
Questo cortijo è una gemma unica che combina perfettamente fascino rustico e comfort moderni, diventando un’opportunità unica. Che sogni di gestire un retreat rurale, stabilire un centro equestre o semplicemente godersi la pace e la bellezza della campagna andalusa, questa proprietà lo ha tutto.
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