Finca/Casa di Campagna in vendita in Baza, Granada

Magnifico cortijo in vendita a Baza: una proprietà da sogno con un potenziale infinito
Immerso nella tranquilla campagna andalusa, questo eccezionale cortijo sorge su un ampio terreno di 2,4 ettari (circa 5,93 acri), a soli 5 km dall’animato paese di Baza. Circondata da una straordinaria bellezza naturale, la proprietà è completamente recintata, garantendo totale privacy senza vicini né disturbi. Raggiungibile tramite una strada asfaltata con un tratto su percorso in buone condizioni per gli ultimi 800 metri, questo cortijo offre una combinazione unica tra fascino rustico e comfort moderni.
Questa tenuta è ideale per diversi stili di vita e progetti, da un tranquillo rifugio familiare fino a un centro equestre o a un fiorente complesso di turismo rurale. Con licenza equestre (licenza OCU) fino a cinque cavalli, la proprietà è un paradiso per gli amanti degli animali e dei cavalli. Caratteristiche principali:

La proprietà:
Il cortijo dispone di due case di campagna indipendenti su 2 piani, completamente ristrutturate, di un ampio stabile con fienile e di una piscina privata in un patio straordinario.

• Casa principale:
O All’ingresso, un ampio ingresso/atrio dà il benvenuto e conduce a:
•• Una cucina-pranzo open space con stufa a legna.
• Un soggiorno con accesso all’incantevole patio, con aree salotto, una cucina esterna, un bar e la piscina.
• Tre locali ripostiglio che possono essere trasformati facilmente in ulteriore alloggio.
• Una accogliente biblioteca-salotto con camino, un ampio pranzo/cena familiare e una versatile sala TV/soggiorno che potrebbe servire come camera da letto principale al piano terra con bagno en suite.
O Al piano superiore troverete un enorme bagno di famiglia con una lussuosa vasca ad angolo e quattro ampie camere da letto doppie, attualmente utilizzate come salotti e ripostigli.

• Casa degli ospiti:
O Questa affascinante residenza dispone di:
• Un ampio ingresso/atrio, due camere da letto, un bagno completo, un ampio soggiorno con camino e una cucina con accesso al patio.
• Il patio privato collega con la piscina e include una scala a una terrazza sul tetto con viste spettacolari.
• Al piano superiore si trova un enorme open space sala giochi e intrattenimento, ideale per una “uomo-caverna” o uno spazio per feste.
• Ulteriori ripostigli, con potenziale per diventare un appartamento con due camere da letto.

• Strutture aggiuntive:
O Un laboratorio monolivello, attualmente utilizzato come studio d’arte.
O Una stalla per asinelli e un pollaio annesso all’ampio stabile.

Il terreno:
Il terreno terrazzato e irrigabile offre immense opportunità per l’agricoltura, attività equestri o persino per costruire uno splendido spazio per matrimoni. Attualmente, la proprietà include:
• Ampio spazio per paddock.
• Terrazze piane per coltivare frutta e verdura o per allevare animali.

Vita indipendente:
Questa proprietà è completamente autosufficiente grazie a un moderno sistema di energia solare con un’unità di accumulo batterie situata nelle stalle. L’acqua viene fornita in modo illimitato tramite un pozzo municipale, garantendo una vita sostenibile ed economica.

Punti di forza della posizione:
Il cortijo si trova a soli 10 minuti di auto da Baza, un vivace paese con mercato, ricco di storia e con una grande varietà di servizi, come supermercati, centri sanitari, scuole e ristoranti.

Principali attrazioni nelle vicinanze:
1. Embalse del Negratín (a 10 minuti di auto): Perfetto per nuotare, praticare kayak o semplicemente godere delle sue acque tranquille.
2) Monte Jabalcón: Un luogo ideale per fare escursionismo e parapendio, con impressionanti viste panoramiche.
3. Parque Natural de la Sierra de Baza: Un paradiso per gli amanti della natura, con sentieri, fauna e paesaggi straordinari.

Aeroporti più vicini:
• Aeropuerto de Granada (circa 1,5 ore).
• Aeropuerto de Almería (circa 2 ore).
• Aeropuerto de Málaga (circa 2 ore e mezza).

Questo cortijo è un gioiello unico che combina perfettamente il fascino rustico con i comfort moderni, trasformandosi in un’opportunità davvero irripetibile. Che tu sogni di gestire un ritiro rurale, di creare un centro equestre o semplicemente di goderti la pace e la bellezza della campagna andalusa, questa proprietà ha tutto.