Villa in vendita in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Villa di lusso sostenibile in vendita a La Guardia Park, Jávea

Questa villa moderna e spaziosa di nuova costruzione si trova su un terreno pianeggiante nell’esclusiva urbanizzazione La Guardia Park.

L’abitazione è costruita seguendo i principi di Styro Stone: l’anima in calcestruzzo è isolata sia all’interno sia all’esterno, garantendo un’eccezionale ermeticità. Di conseguenza, la temperatura rimane quasi uguale in tutte le stanze e il sistema di doppia ventilazione assicura un comfort ottimale. Inoltre, la villa è dotata di un sistema di aerotermia per il riscaldamento e il raffrescamento tramite pavimento radiante, oltre che per l’acqua calda sanitaria. Un sistema di energia solare con 18 pannelli solari e accumulo da 20 kW garantisce un consumo energetico quasi nullo e contribuisce a ottenere la certificazione energetica A++.

La villa è distribuita su tre piani. Si accede tramite il piano terra attraverso un ampio e luminoso ingresso, dove si trova anche il bagno per gli ospiti. Lungo il corridoio ci sono due camere da letto doppie, ciascuna con il proprio bagno. Il corridoio conduce all’ampio soggiorno-pranzo con una moderna cucina a pianta aperta con isola, completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch. La scala, bagnata dalla luce naturale grazie alle grandi vetrate, porta al piano superiore. Qui si trova la camera da letto principale con un lussuoso bagno en suite con doccia, vasca e doppio lavabo, oltre a un guardaroba e a un’ampia terrazza privata.

La villa dispone anche di un seminterrato di 180 m2, un grande spazio multifunzionale con infinite possibilità: cinema in casa, bar, palestra, sala riunioni, una camera aggiuntiva per ospiti, sala giochi o persino un appartamento indipendente con cucina e bagno, pronto per adattarsi alle vostre esigenze.

All’esterno si trova una splendida piscina con acqua salata di 13 × 5 metri in stile Bali, con area relax e predisposizione per il riscaldamento. La terrazza di 212 m2 che la circonda è dotata di due pergole in legno di iroko e, grazie all’esposizione a sud, permette di godere del sole per tutto l’anno.

Il giardino è stato progettato dal paesaggista Jan van Eijle, vincitore del primo premio ambientale per aziende sostenibili del comune di Jávea. Ha creato un rigoglioso giardino mediterraneo con ulivi secolari, diversi alberi da frutto, una grande varietà di erbe per gli amanti della cucina e un’ampia area ricreativa con prato naturale, dando la priorità assoluta alla privacy.

Questa villa è ideale per chi cerca una casa sostenibile con un alto livello di comfort e costi mensili contenuti. Un eccellente investimento per il futuro.

La Guardia Park si trova a pochi passi da alcune delle spiagge più belle di Jávea, come Playa del Portitxol e Playa de la Granadella, e vicino alle principali zone di svago. Nelle vicinanze, raggiungibili a piedi, ci sono anche diversi ristoranti e strutture sportive. La spiaggia di sabbia di Jávea si trova a meno di 15 minuti di auto.

Vieni a visitare questo gioiello.

Scheda tecnica disponibile su richiesta.