Villa in vendita in Arenas, Malaga

Villa esclusiva con vista sul mare, piscina e licenza di affitto ad Arenas (Málaga).

Questa splendida villa indipendente si trova nell’incantevole villaggio bianco di Arenas, ai piedi del Castillo Bentomiz. Una proprietà tranquilla e privata, circondata dalla vegetazione, con viste mozzafiato sul mare e sulla natura circostante.

La villa gode di una posizione privilegiata: a soli 20 minuti da Algarrobo, 25 minuti dalla costa, 35 minuti da Nerja e 55 minuti da Málaga e dall’aeroporto. Qui potrete godere di pace e privacy senza essere isolati.

La proprietà sorge su un ampio terreno di 8.821 m² e offre grande comfort, spazio e privacy. Ideale come residenza abituale, seconda casa o investimento.

Distribuzione dell’abitazione

La villa dispone di una superficie abitabile di 216 m² e comprende:
• un ingresso
• un ampio soggiorno con zona pranzo
• una cucina a pianta aperta completamente attrezzata (ristrutturata circa 6 anni fa)
• un pratico locale lavanderia
• un locale lavanderia e ripostiglio indipendente
• 3 ampie camere da letto con armadi a muro e aria condizionata
• 2 bagni, uno dei quali recentemente ristrutturato

Lo spazio abitabile è confortevole e accogliente, con aria condizionata nel soggiorno e nella zona pranzo, e un potente stufa a pellet da 14 kW per l’inverno.

Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è lo splendido giardino d’inverno di oltre 33 m².

Questo luminoso spazio aggiuntivo offre vista sulla piscina, sul giardino e sul mare. Grazie alle sue grandi vetrate, è possibile godere della vista e della luce naturale durante tutto l’anno. In inverno è molto soleggiato e, in estate, l’aria condizionata regala una piacevole sensazione di freschezza.

Godetevi l’aria aperta

Questa abitazione offre anche molto da vivere all’aperto. Intorno alla piscina privata di 36 m² si estende una spaziosa terrazza di circa 210 m². Perfetta per rilassarsi, prendere il sole o ricevere ospiti.

Il giardino mediterraneo è splendidamente progettato con palme, vegetazione e diverse e accoglienti aree soggiorno. Troverete pace, privacy e bellissime viste in ogni angolo.

Inoltre, dispone di un patio di 30 m² con un’atmosfera incantevole, uno spazio riparato dove godersi la tranquillità.

Comodità aggiuntive

Questa villa include anche:
• Garage di 28 m²
• Collegamento alla rete idrica di El Vicente (Algarrobo)
• Serbatoio aggiuntivo per l’acqua da 14.000 litri
• Acqua calda tramite caldaia solare con supporto elettrico
• Aria condizionata nelle camere da letto, nel soggiorno e nel giardino d’inverno
• Licenza di affitto disponibile

Un investimento interessante

Questa proprietà non è solo un luogo affascinante in cui vivere o trascorrere le vacanze, ma anche un investimento solido.

Grazie alla licenza di affitto, la villa genera circa 25.000 € di entrate da affitti all’anno, senza la necessità di un affitto intensivo.

Questa villa offre tutto ciò che cercate sotto il sole spagnolo: ampiezza, comfort, privacy, vista sul mare e una posizione imbattibile.

Perfetta come residenza abituale, casa vacanze di lusso o investimento con redditività.