Appartamento in vendita in Torremolinos, Malaga

In vendita un accogliente e luminoso appartamento nel cuore di Torremolinos, situato al sesto piano con ascensore, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi, negozi, ristoranti e a meno di 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Cercanías C1, con collegamento diretto con Málaga capitale e con l’aeroporto.

L’immobile, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e arredato con uno stile moderno e funzionale, dispone di 36 m² perfettamente sfruttati. Viene venduto completamente arredato e dotato di tutto, pronto per essere abitato o per iniziare a renderlo redditizio già dal primo giorno.

Accedendo, troviamo un ambiente open space molto luminoso grazie alla sua ampia vetrata, in cui si integra il soggiorno con una pratica cucina attrezzata. Questo ambiente è stato progettato per massimizzare comfort e funzionalità, includendo un divano letto che consente di aumentare la capacità ricettiva senza rinunciare allo spazio durante il giorno. L’appartamento dispone inoltre di una camera da letto indipendente, che offre tranquillità e privacy, oltre a un bagno completo con piatto doccia e finestra esterna, garantendo ventilazione e luce naturale.

Si distingue soprattutto per la luminosità e per le eccellenti finiture, tra cui pavimento in gres porcellanato, infissi esterni in alluminio, aria condizionata e porta di sicurezza, rendendolo una soluzione molto interessante sia per uso personale sia come investimento.

La proprietà dispone di un posto auto nello stesso edificio, non incluso nel prezzo, con un valore approssimativo di 20.000 €. È possibile negoziare il prezzo in caso di acquisto di entrambe le proprietà congiuntamente.

Attualmente l’immobile si trova locato con contratto a lungo termine, offrendo una redditività approssimativa del 5%, con opzione di subentro nel contratto vigente fino a settembre. Inoltre, è possibile avviare le pratiche per ottenere la licenza turistica, consentita dalla comunità, che potrebbe aumentare la redditività fino a circa il 10% annuo.

Il prezzo include le spese di agenzia.