Appartamento in vendita in Torremolinos, Malaga

In vendita un accogliente e luminoso appartamento nel pieno centro di Torremolinos, situato al sesto piano con ascensore, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi, negozi, ristoranti e a meno di 10 minuti dalla stazione ferroviaria C1. Con collegamento diretto con Málaga capitale e con l’aeroporto.

L’immobile, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e arredato con uno stile moderno e funzionale, dispone di 36 m² ben sfruttati. Viene venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per entrarci subito o per iniziare a renderlo redditizio già dal primo giorno.

All’ingresso troviamo uno spazio open space molto luminoso grazie alla sua ampia vetrata, in cui il soggiorno si integra con una pratica cucina attrezzata. Questo ambiente è stato progettato per massimizzare comfort e funzionalità, includendo un divano letto che permette di aumentare la capacità ricettiva senza rinunciare allo spazio durante il giorno. L’appartamento dispone inoltre di una camera da letto indipendente, che offre tranquillità e privacy, oltre a un bagno completo con piatto doccia e finestra esterna, garantendo ventilazione e luce naturale.

Si distingue soprattutto per la luminosità e per le eccellenti finiture, tra cui pavimento in gres porcellanato, infissi esterni in alluminio, aria condizionata e porta di sicurezza, il che lo rende una soluzione molto interessante sia per uso personale sia per investimento.

La proprietà include un posto auto nello stesso edificio, non compreso nel prezzo, con un valore approssimativo di 20.000 €. È possibile negoziare il prezzo in caso di acquisto di entrambe le proprietà congiuntamente.

Attualmente l’immobile è locato con contratto a lungo termine, offrendo una redditività approssimativa del 5%, con possibilità di subentro nel contratto vigente fino a settembre. Inoltre, sono in corso le pratiche per ottenere la licenza turistica, consentita dalla comunità, che potrebbe aumentare la redditività fino a circa il 10% annuo.

Un’opportunità ideale per investitori che cercano un’attività pronta a generare reddito in una delle zone con la maggior domanda della Costa del Sol.