Ristorante/Bar in vendita in Mahón / Maó, Menorca

Una rara opportunità di acquisire un ristorante completamente operativo, situato a Llucmaçanes, un affascinante villaggio vicino a Mahón, noto per il suo autentico carattere minorchino, per i contesti rurali ben conservati e per un’ottima connettività con il centro principale. La zona si distingue per l’atmosfera tranquilla, la vicinanza all’aeroporto e l’agevole accesso alle principali strade, attirando sia residenti locali che visitatori in cerca di esperienze gastronomiche di alta qualità, in un contesto più esclusivo e rilassato.

L’attività dispone di un consolidato storico, possiede tutte le licenze necessarie ed è pronta a continuare a operare immediatamente, senza la necessità di ulteriori investimenti.

La proprietà offre una zona d’ingresso accogliente con bar, che conduce a una sala da pranzo ampia, luminosa e confortevole. Da qui si accede a una piacevole terrazza coperta, adattabile durante tutto l’anno: può essere aperta nei mesi estivi e chiusa in inverno, garantendo il massimo comfort agli ospiti.

La cucina è completamente attrezzata ed è stata progettata per ottimizzare il flusso di lavoro, offrendo praticità ed efficienza per le attività quotidiane.

Al piano superiore si trova un piccolo appartamento indipendente con due locali e un bagno, ideale per uso privato, per alloggio del personale o come personale rifugio.

Vale inoltre la pena sottolineare che la proprietà può essere riconvertita in casa residenziale, offrendo un notevole valore aggiunto in termini di investimento e flessibilità.

All’esterno, la proprietà dispone di un giardino ben curato con diverse aree che creano spazi invitanti e unici, perfetti per ritrovi pomeridiani o eventi. Inoltre, è presente un locale di deposito separato che offre capacità aggiuntiva.

Come ulteriore vantaggio, l’adiacente area parcheggio è data in affitto come annesso, offrendo grande comodità e un accesso facile ai clienti.

Menorca ha una superficie di quasi 700 km². Da Cap La Mola alla punta di Bajoli, l’isola è lunga circa 50 chilometri e larga 16 chilometri in direzione nord-sud.

L’isola è dominata da due regioni: Tramuntana, le montagne a nord, e Migjorn, la zona collinare a sud. A causa delle pieghe geologiche, la Tramuntana è aspra; lungo la sua costa rocciosa sono presenti porti naturali.

Al contrario, a sud il rilievo è più dolce, con alcune profonde gole. La costa è più lineare, con rocce e lunghe spiagge sabbiose. Al centro dell’isola si innalza il Monte Toro, alto 357 metri, da cui si gode una buona vista panoramica.

La costa, lunga circa 285 chilometri, offre una varietà di paesaggi, tra cui scogliere, calette appartate, spiagge lunghe e alcuni porti naturali.