Villa in vendita in Santa Cruz del Comercio, Granada

Situata in posizione rialzata, con splendide viste sulla campagna e sulle montagne, questa villa country indipendente offre tre camere da letto matrimoniali (due con bagno en-suite) e quattro bagni.

Questa bellissima proprietà su due livelli presenta un portico coperto avvolgente al piano terra che conduce a un accogliente salotto con un caratteristico camino in pietra e un caminetto a legna con focolare in ghisa. All’ingresso principale si trova una zona pranzo centrale con porte doppie in legno su misura. Dalla zona pranzo si accede a un corridoio interno con ripostiglio, oltre a un bagno per gli ospiti al piano terra con mobile lavabo e WC moderno. Al piano terra è presente anche una grande cucina moderna, splendidamente rifinita con una gamma di pensili e basi con un breakfast bar in eleganti moduli bianchi senza maniglie, che offrono una grande quantità di spazio per riporre e per preparare. La cucina include un piano cottura a gas a cinque fuochi, due forni integrati a livello occhi e un microonde Bosch. Un lavello in acciaio inox incassato è posizionato sotto una bella finestra con vista sul giardino, sulla palma e sulla campagna circostante.

Dalla zona pranzo, una scala luminosa con piastrelle tradizionali andaluse e balaustra in ferro battuto conduce al pianerottolo al primo piano, con una finestra in vetro colorato. La camera da letto matrimoniale principale con bagno en-suite dispone di tre armadi a muro doppi. È presente anche una camera doppia per gli ospiti e un bagno di famiglia.

Sul retro della casa ci sono fabbricati accessori per un deposito sicuro, tra cui una sala lavanderia completa con lavabo e WC, con predisposizione idraulica per lavatrice e asciugatrice. Sul retro dell’area parcheggio si trova anche un edificio indipendente che può essere utilizzato come ufficio o laboratorio. Piante mature e aiuole fiorite sono disposte sotto una palma matura, creando uno sfondo colorato per la piscina 12 m x 5 m. La piscina dispone di una nuova pompa e di un sistema di filtrazione a biglie di vetro e può essere riscaldata con un riscaldatore elettrico. Intorno alla piscina c’è un’ampia area terrazzata con molto spazio per pranzare all’aperto e per prendere il sole. La terrazza della piscina si trova tra la piscina e l’incredibile cucina e bar esterni, con forno per pizza in ghisa, un lungo bancone in stile long island completamente piastrellato con frigoriferi sotto-piano e un congelatore. È presente anche un barbecue in mattoni incorporato e una grande zona pranzo coperta cablata per TV e musica.

Un braciere/area fuoco in muratura è circondato da sedute in muratura integrate, ideale per le serate accoglienti in compagnia intorno alla piscina. Tutta quest’area offre viste senza ostacoli sulle montagne della Sierra Tejeda e sulla campagna circostante.

Dal terrazzo della piscina, un sentiero in pietra scende fino alla dependance indipendente per gli ospiti con due camere da letto e due bagni en-suite. Questa struttura è registrata per il turismo, se necessario, e offre l’opportunità di un reddito aggiuntivo o uno spazio confortevole per la famiglia e gli amici, con zona living e pranzo open-plan, camino a legna e una cucina completa. La casa degli ospiti dispone di un portico coperto con spazio per pranzare all’aperto e ampio parcheggio per almeno due veicoli alla fine del proprio viale.

L’intera proprietà è completamente collegata alla rete elettrica principale e, in questo momento, un impianto completo di pannelli solari fornisce elettricità, facendo sì che le bollette elettriche restituiscano in gran parte denaro alla fine dall’azienda elettrica. L’acqua proviene da un pozzo privato che pompa acqua fino alla parte più alta del terreno, fornendo due serbatoi idrici separati—uno per questa proprietà e uno per la casa del vicino più prossimo. In uno dei fabbricati accessori sul retro della casa c’è un ulteriore accumulo d’acqua e un sistema di filtrazione per la casa. Entrambi i sistemi consentono un modo economico di gestire una grande proprietà di lusso.

I 50.000 m² di terreno presentano circa trecento alberi di ulivo di 6–7 anni, attualmente gestiti da un agricoltore locale. A partire dal prossimo anno, gli alberi forniranno un reddito dalle olive, consentendo al proprietario di avere la completa privacy da questo terreno senza doverlo mantenere né mantenere gli alberi. L’agricoltore fornisce olio d’oliva ricavato dalle olive e consegna legna di ulivo al proprietario della villa ogni anno. Il terreno e gli alberi possono essere gestiti dal proprietario, se desiderato.