Villa in vendita in Santa Cruz del Comercio, Granada

Situata in posizione elevata, con splendide viste sulla campagna e sulle montagne, questa villa di campagna indipendente con tre camere da letto (due con bagno en-suite) e quattro bagni. Questa bellissima proprietà su due piani dispone di un portico coperto avvolgente al piano terra che conduce a un accogliente soggiorno con camino in pietra caratteristico con inserto per fuoco a legna in ghisa. C’è un’area pranzo centrale all’interno dell’ingresso principale con porte doppie in legno su misura da cui si accede a un corridoio interno con dispensa e a un bagno per gli ospiti al piano terra con mobile lavabo e WC moderno. Al piano terra si trova anche una grande cucina moderna, splendidamente rifinita, con una gamma di pensili e basi, con bancone per la colazione in moduli bianchi senza maniglie, che offrono un ampio spazio di archiviazione e di preparazione. È dotata di piano cottura a gas a cinque fuochi, due forni integrati a livello occhi e microonde Bosch. Un lavello in acciaio inox incassato è appena sotto una bella finestra con vista sul giardino, sulle palme e sulla campagna circostante. Dall’area pranzo, una luminosa scala con piastrelle tradizionali andaluse e ringhiera in ferro battuto conduce al pianerottolo del primo piano con finestra in vetro decorato; da qui si accede alla camera da letto principale con bagno en-suite, con tre armadi a muro doppî, un en-suite doppio e una camera per ospiti singola, oltre a un bagno di famiglia.

Sul retro della casa sono presenti fabbricati esterni per riporre in sicurezza, tra cui una stanza lavanderia completa con lavandino e WC, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Sul retro dell’area parcheggio si trova anche un edificio indipendente che può essere utilizzato come ufficio o laboratorio.

Piante mature e aiuole fiorite si trovano sotto una palma matura, creando uno sfondo colorato per la piscina 12m x 5m. La piscina ha una nuova pompa e un sistema di filtrazione a perle di vetro che può essere riscaldato se necessario. Intorno alla piscina c’è un’ampia zona terrazzata, che offre molto spazio per pranzi e per prendere il sole. Il terrazzo della piscina si trova tra la piscina e l’incredibile cucina e bar all’aperto, con il suo forno per pizza in ghisa, un lungo bancone in stile long island completamente piastrellato con frigoriferi e freezer sotto. È presente anche un BBQ in muratura, un grande spazio pranzo coperto, tutto predisposto con impianto per T.V. e musica. Un braciere/fire pit in mattoni è circondato da sedute in muratura integrate per serate accoglienti attorno alla piscina. Tutta quest’area gode di viste senza ostacoli sulle montagne della Sierra Tejeda e sulla campagna circostante.

Dal terrazzo della piscina, un sentiero in pietra scende verso la dependance per ospiti indipendente con due camere e due bagni en-suite. Questa struttura è registrata per il turismo, se necessario, e offre sia la possibilità di avere un reddito sia uno spazio molto confortevole per la famiglia e gli amici, grazie al suo soggiorno open plan, sala da pranzo con camino a legna e una cucina completa. La dependance dispone di un portico coperto con spazio per pranzi all’aperto e di un ampio parcheggio per almeno due veicoli alla fine del proprio vialetto d’accesso.

Tutta la proprietà è perfettamente legale, collegata alla rete principale di elettricità; tuttavia, in questo momento, una gamma completa di pannelli solari fornisce elettricità, assicurando che le bollette dell’elettricità si ripaghino principalmente con un rimborso dalla compagnia elettrica. L’acqua proviene da un pozzo privato che pompa l’acqua fino alla parte più alta del terreno, dove alimenta due serbatoi idrici separati: uno fornisce acqua a questa proprietà e l’altro alla casa del vicino più vicino. In uno degli edifici esterni sul retro della casa sono presenti un ulteriore sistema di stoccaggio dell’acqua e un sistema di filtrazione dell’acqua per la casa. Entrambi questi sistemi consentono un modo molto economico di gestire una proprietà di lusso molto grande.

I 50.000 m2 di terreno includono circa trecento ulivi di 6/7 anni, attualmente gestiti da un agricoltore locale. A partire dal prossimo anno, questi alberi produrranno un reddito dalle olive, consentendo al proprietario di avere completa privacy da questo terreno senza doverlo mantenere né curare gli alberi. L’agricoltore fornisce olio d’oliva prodotto direttamente dalle olive e una fornitura di legna d’ulivo al proprietario della villa ogni anno. Il terreno e gli alberi possono essere gestiti dal proprietario, se desiderato.