Villa in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

Situata nella prestigiosa urbanizzazione Golf Costa Brava di Santa Cristina d'Aro, questa incantevole e spaziosa villa indipendente è ideale per chi cerca comfort, tranquillità e totale privacy.

La proprietà sorge su un generoso lotto di oltre 2.000 m², circondato da vegetazione e con una bellissima piscina privata. Al piano terra troverete un ampio ingresso, un grande soggiorno con camino e diverse zone soggiorno accoglienti, una cucina completamente attrezzata con locale lavanderia, un bagno di cortesia e una spaziosa camera da letto con guardaroba adiacente e bagno en suite con vasca e doccia indipendente.

Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede a una bellissima terrazza coperta, perfetta per godere dell’ombra, della tranquillità e della piscina, con totale privacy durante i caldi mesi estivi. Il piano superiore dispone di un ampio disimpegno con accesso a una terrazza.

Questo spazio multifunzionale offre eccellenti possibilità per trasformarlo facilmente in una camera da letto aggiuntiva, in uno studio, in un ufficio o in una sala ricreativa. Inoltre, questo piano conta due ampie camere doppie, entrambe con bagno privato con doccia. Una di esse dispone di un balcone privato.

Il garage ha capienza per un’auto e c’è anche un posto auto coperto. Accanto al garage si trova un locale tecnico indipendente per il riscaldamento.

Il giardino è una vera gemma: un’oasi verde con vegetazione matura, alberi e molto spazio non edificato, che consente di godere della vita mediterranea all’aria aperta con totale tranquillità.

Caratteristiche aggiuntive:
• Piscina privata con totale privacy
• Riscaldamento centralizzato a gasolio
• Aria condizionata nel soggiorno e nelle camere da letto
• Finestre con doppio vetro e telai in PVC
• Armadi a muro in tutte le camere da letto
• Irrigazione automatica del giardino
• Ampio lotto di oltre 2.000 m²
• Situata in una esclusiva urbanizzazione di golf

Stato dell’immobile: in stato originale
Superficie abitabile: 257 m²
Superficie costruita: 359 m²
Anno di costruzione: 1992
Certificato di efficienza energetica (CEE): Consumo: E, 224 kWh/m² Emissioni: E, 49 kg CO2/m² Numero di registrazione CEE: JNSF4B914 Cédula de habitabilidad: CHG00500526001.