Villa in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

Casa indipendente con viste panoramiche

Situata a Santa Cristina d'Aro, questa casa in stile masía offre un ambiente residenziale consolidato. Con una superficie costruita di 340 m² su un’ampia parcela privata di 2919 m², la proprietà si distingue per i suoi ampi spazi esterni e per il suo buono stato di conservazione generale.

Il suo principale punto di forza è la totale privacy offerta, completata da splendide viste panoramiche sulle montagne, rendendola una proprietà eccellentemente attrezzata per entrarci a vivere.

L’abitazione si sviluppa in modo funzionale su due livelli principali. Al piano principale si trovano le aree residenziali chiave, che includono ampi soggiorni con grandi caminetti a legna dotati di sedute in pietra, e una cucina office completamente attrezzata con armadi in legno tradizionale.

La zona notte dispone di quattro camere da letto, con almeno una delle camere posizionata in modo molto comodo al piano terra. La proprietà dispone in totale di tre bagni completi, con particolare evidenza un bagno principale en suite dotato di doccia e rivestimento tradizionale in piastrelle.

Per quanto riguarda le finiture, la costruzione presenta una solida estetica rustica grazie ai pavimenti in piastrelle in stile terracotta, ai soffitti con travi in legno a vista e ai muri con archi in pietra naturale. Le dotazioni tecniche includono riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato da una caldaia a gasolio da 50 kW.

Come valore aggiunto, dispone di un’ala dedicata all’intrattenimento con sala biliardo, una grande cantina tradizionale con portabottiglie in legno e un bancone in muratura, oltre a generosi spazi di deposito e posti auto al piano inferiore.

Gli spazi esterni sono pensati per massimizzare la vita all’aria aperta, con una piscina privata circondata da terrazza, un ampio padiglione coperto con zona barbecue e un’estesa pista sportiva polivalente con erba naturale.

L’accesso alla proprietà avviene tramite un viale asfaltato privato che si snoda tra giardini meticolosamente curati con alberi maturi.

Per le sue eccezionali dimensioni, la totale privacy e le solide caratteristiche architettoniche, questa casa rappresenta un’ottima opportunità d’investimento per famiglie o acquirenti in cerca di una prima o seconda residenza nella provincia di Girona.

Santa Cristina d'Aro, è una località della Costa Brava con un ottimo posizionamento, in un’area circondata da boschi di lecci e pini, dove potrete godere della tranquillità del contesto, e a soli 10 minuti in auto dalle note spiagge di Platja d'Aro e Sant Feliu de Guíxols, con i loro porti turistici e la spiaggia di Sant Pol a S'Agaró, vicino a tutti i negozi e ristoranti gourmet.

Inoltre, è molto ben collegata con le autostrade verso Barcellona, a pochi minuti in auto, e con il confine con la Francia. L’aeroporto di Girona dista solo 25 km e l’aeroporto di Barcellona 112 km.

È il posto ideale per rilassarsi nel fine settimana o per vivere tutto l’anno.