Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa completamente ristrutturata con gusto, orientamento Sud-Est. Posizionata idealmente vicino alla spiaggia e ai servizi, scopra questa villa funzionale di circa 102 m² costruiti su un terreno di 317 m². Offrendo un ambiente di vita tranquillo e soleggiato, questa proprietà è perfetta sia come seconda casa sia per chi desidera stabilirsi in modo permanente sulla Costa Brava.

Un interno accogliente e luminoso
La villa propone una distribuzione ottimizzata per il comfort quotidiano:
Zona giorno: Un ingresso conduce a un luminoso soggiorno che comprende un caldo soggiorno-pranzo e una moderna cucina a vista, completamente aperta per favorire la convivialità.
Zona notte: È composta da due camere da letto confortevoli e un bagno con WC.

Spazi esterni pensati per il relax
Piscina privata: Goda di una piscina al cloro (sistema facilmente convertibile in sale, secondo le sue preferenze) per i momenti di freschezza.
Convivialità: Una terrazza attrezzata con area barbecue la aspetta per i suoi pasti e per le serate estive in famiglia o con amici.

Vantaggi e potenziale
Potenziale di ampliamento: L’attuale garage offre un’opportunità unica: può essere trasformato in una 3ª camera da letto con bagno privato, aumentando così immediatamente il valore e la capacità della villa.
Parcheggio: Oltre al garage, il cortile interno consente di parcheggiare più veicoli con totale sicurezza.

Posizione ideale
Godrà di una posizione privilegiata in cui tutto è raggiungibile a piedi: la spiaggia per i suoi momenti di relax e i negozi per la sua comodità quotidiana.

Certificato di efficienza energetica
Consumo: G 581 kWh/m² anno
Emissioni: G 138 kg CO2/m² anno