Commerciale in vendita in Puerto Marina, Benalmádena, Malaga

Locali commerciali in vendita vicino alla Marina | Investimento ad alto livello

Ottima opportunità di acquisire un'unità commerciale a livello stradale in una posizione privilegiata proprio dietro il porto turistico, all'interno di una zona vivace e ad alto traffico.

Circondato da aziende consolidate tra cui una grande palestra, ristoranti, un barbiere e diversi hotel vicini, i locali beneficiano di una forte e coerente affluenza durante tutto l'anno, rendendolo ideale per una varietà di attività commerciali.

L'unità offre 25,33 m2 di spazio interno più accesso alla terrazza, con buona visibilità e facile accesso.

Ideale per
- Nail o salone di bellezza
- Sala massaggi o terapia
- Piccola sede o consulenza
- Boutique al dettaglio
- Negozio di gelati o asporto

Dettagli di investimento
- Prezzo: €109.000
- Risultato di affitto stimato: €1.100 + IVA / mese
- Reddito annuale: €13.200

Produzione lorda stimata: circa 12,1%

Investimenti aggiuntivi: opportunità

È disponibile anche l'unità commerciale più grande adiacente:
- 46,04 m2 di spazio interno più terrazza
- Prezzo: €179.000
- Entrate di noleggio stimate: €1.600 + IVA / mese

Opzione di investimento combinata

Entrambe le unità possono essere acquistate insieme:
- Prezzo totale: €249.000 (ridotto da €299.000)
- Totale reddito annuo: €32.400

Produzione lorda stimata: circa 13%

Una grande opportunità per garantire un investimento commerciale altamente performante e conveniente in una posizione marina principale, con forte domanda di noleggio e un eccellente potenziale a lungo termine.