Area Edificabile in vendita in Sitges, Barcellona

Presentiamo questo terreno situato in La Plana de Sitges, uno degli insediamenti residenziali più consolidati e apprezzati della zona. La sua posizione è vicina a scuole internazionali, a servizi di prim’ordine, ad aree verdi e a pochi minuti sia dalle spiagge sia dal centro di Sitges.

Si tratta di un terreno di 641 m2, situato in una delle aree con maggiore prospettiva per la località. Il terreno, completamente pianeggiante, offre condizioni ottimali per lo sviluppo di un progetto di costruzione, sia per una casa unifamiliare sia come investimento.

Un’opportunità per clienti e investitori che desiderino sviluppare una residenza in una posizione privilegiata della costa mediterranea.

Normativa urbanistica: il terreno è classificato come suolo urbano consolidato, con zonizzazione per abitazioni a libera promozione in parcella unifamiliare (tipo I, chiave 15P1), consentendo una tipologia di edificio unifamiliare isolato.

Parametri urbanistici:
- Edificabilità massima: 0,40 m2 tetto / m2 suolo
- Altezza regolatrice: 7,35 m
- Numero massimo di piani: piano terra + 1 piano primo (PT + 1P1)
- Occupazione totale: 40%
- Occupazione ausiliaria: 5%

Il proprietario non è un grande detentore.
Numero registro AICAT: 3366
Numero API: A10580