Area Edificabile in vendita in Sitges, Barcellona

Esclusivo lotto con vista mare a Can Girona, Sitges

Scopri questo spettacolare lotto di 1.201 m² situato nella prestigiosa urbanizzazione residenziale di Can Girona, una delle zone più esclusive di Sitges. Questa comunità offre un ambiente naturale incomparabile, circondato da aree verdi e dall'imponente Parco Naturale del Massís del Garraf.

A solo pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Sitges, questo lotto offre vista libera sul mare Mediterraneo, e si trova accanto al campo da golf e sentieri naturali, in un ambiente tranquillo che garantisce privacy e qualità della vita.

Un'opportunità unica per costruire una villa di lusso, in una posizione dove natura, esclusività e comfort si combinano perfettamente.

Caratteristiche urbanistiche:

Classificazione urbanistica: Chiave 16 – Zona città giardino estensiva

Lotto minimo: 1.200 m²

Edificabilità massima: 0,50 m²/m²

Occupazione massima: 20%

Fronte minimo: 20 m

Altezza massima edificabile: 10,60 m (Piano terra + primo piano + 50% di piano attico)

Costruzione ausiliaria consentita: 5% di occupazione

Uso consentito: Villa unifamiliare isolata