Azienda in vendita in Camponaraya, León

Questa proprietà si trova a Camponaraya, nella comarca di El Bierzo, con accesso diretto al Cammino Francese di Santiago e a 200 metri dall’autostrada A-6. La costruzione è realizzata in elevazione sul fianco di una collina, con viste panoramiche sulla valle del Bierzo e visibilità diretta dall’autostrada.

L’edificio dispone di circa 2.700 m² costruiti, distribuiti su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo piano e piano mansardato, con una superficie approssimativa di 700 m² per piano. La struttura, i solai e il tetto in ardesia sono completamente realizzati. Gli interni si presentano open space in tutte le piante, senza suddivisioni interne né rivestimenti. La proprietà dispone di una licenza per centro di turismo rurale.

Il terreno comprende circa 4 ettari, quasi interamente piantati a vigneto con Denominazione di Origine Bierzo, varietà Mencía. Le viti hanno un’età di circa 100 anni e il vigneto si trova in produzione attiva. La proprietà include diritti di irrigazione e dispone di acqua all’interno della tenuta.

La posizione unisce il passaggio quotidiano dei pellegrini lungo il Cammino di Santiago a un’eccellente connettività stradale. Ponferrada, capitale di El Bierzo, si trova a pochi minuti, e il complesso di Las Médulas, Patrimonio dell’Umanità, a meno di mezz’ora.