Villa in vendita in Ecija, Siviglia

Situata in una delle zone storiche più riconosciute di Écija, questa casa signorile in vendita in Andalusia conserva la scala e la distribuzione tipiche delle grandi abitazioni familiari andaluse.

L’abitazione è organizzata attorno a un ampio patio centrale porticato, autentico cuore della casa e elemento che articola ventilazione, luce naturale e il collegamento tra gli ambienti. La distribuzione mantiene una logica architettonica legata al clima e al modo tradizionale di vivere questo tipo di proprietà.

Costruita nel 1933, conserva numerosi elementi originali come porte in legno, pavimenti idraulici e in ceramica tradizionali, infissi storici e soffitti con travi in legno.

Tra gli elementi più rappresentativi spicca una scala a chiocciola in pietra, integrata nella struttura originale dell’abitazione. Il suo andamento elicoidale collega visivamente i diversi piani e rafforza il carattere storico della casa.

La presenza del giardino apporta inoltre uno spazio esterno poco comune all’interno del centro storico.

La casa è distribuita su due piani organizzati attorno al patio principale. Al piano terra si trovano diversi salotti, cucine e locali di servizio ausiliari. L’ampiezza degli ambienti consente sia un utilizzo residenziale familiare sia eventuali adattamenti collegati a progetti culturali o a ospitalità legata al patrimonio.

Uno degli elementi più caratteristici è l’esistenza di due cucine distinte: cucina invernale e cucina estiva, una tipologia tradizionale molto legata alle case storiche di Écija.

Il piano superiore ospita camere da letto e ambienti privati collegati visivamente al patio e al giardino.

Caratteristiche principali:
808 m² costruiti
6 camere da letto e 3 bagni
Patio centrale porticato
Giardino privato
Scala a chiocciola in pietra
Due cucine tradizionali
Pavimenti e porte originali

L’abitazione mantiene elementi costruttivi originali che conferiscono identità all’immobile. In particolare, spiccano i pavimenti idraulici, gli infissi in legno e i soffitti con travi a vista.

Il giardino offre uno spazio esterno protetto e tranquillo all’interno del centro storico, favorendo una transizione naturale tra architettura ed esterni.

Per dimensioni e organizzazione, la proprietà consente diversi modelli di utilizzo. Può funzionare come residenza familiare ampia, come abitazione condivisa o come progetto legato al patrimonio architettonico andaluso.

Écija, conosciuta come la città delle torri, conserva uno dei complessi storici più riconoscibili dell’Andalusia. La città mantiene una forte identità architettonica legata alle case palazzo e ai tradizionali patio interni, oltre a buoni collegamenti con Siviglia e Cordova.

Profilo dell’acquirente ideale:
Questa proprietà si adatta in particolare a chi valorizza l’architettura storica andalusa, immobili con un’identità propria e spazi ampi integrati in contesti urbani storici.

Profilo per cui non è adatta:
Non è una casa adatta a chi cerca distribuzioni compatte, architettura contemporanea o immobili con manutenzione ridotta.

La combinazione tra patio centrale, giardino, materiali originali e organizzazione climatica tradizionale rende questa abitazione una proprietà poco comune sul mercato residenziale.