Villa in vendita in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Villa con 476 m² costruiti, 4 camere da letto, 3 bagni, 0 servizi igienici, nuova, esterna.

Villa di lusso da ultimare a Jávea. Abitazione sostenibile.

La villa è costruita su un terreno di 1.015 m² nell’esclusiva urbanizzazione La Guardia Park a Jávea, in una zona tranquilla, vicino alle calette più belle, come Cala del Portitxol e la Granadella.

La villa è realizzata seguendo i principi di Styro Stone: l’anima in calcestruzzo è isolata su due lati, esterno e interno, ottenendo un’eccellente tenuta all’aria. Come risultato, si ottiene una differenza di temperatura quasi nulla tra tutti gli ambienti della casa e la ventilazione a doppio flusso offre una sensazione di comfort. È inoltre importante sottolineare l’aerotermia, che utilizza una pompa di calore per estrarre l’energia termica dall’aria esterna e trasformarla in riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria (ACS).

Da evidenziare anche la splendida piscina salina di 13 m x 5 m in stile Bali, con isola e, inoltre, con predisposizione per il riscaldamento.

Una terrazza di 212 m² con due pergole in legno Iroko per sfruttare al massimo gli spazi esterni, con esposizione a sud.

Il giardino è stato progettato dall’architetto paesaggista Jan van Eijle, creando un rigoglioso giardino di fiori mediterranei con ulivi secolari tra una varietà di alberi da frutto, una varietà di spezie per gli amanti della cucina e un’ampia zona ricreativa con prato naturale, dando priorità all’esigenza di privacy.

Dispone di un sistema di energia solare con 18 pannelli solari e 20 kW di accumuli di energia che garantiscono consumo energetico zero e contribuiscono alla classificazione energetica A++.

Vasca da 10.000 litri di acqua piovana riutilizzabile per l’irrigazione del giardino.

Il seminterrato di 180 m² è un grande spazio open space con luce naturale, offre possibilità illimitate: sala cinema, bar, palestra, sala riunioni, camera per ospiti extra, sala giochi, ecc.