Villa in vendita in Costa de la Calma, Calvià, Maiorca

Questa casa a Costa de la Calma ha una chiara identità, orientandosi verso quello stile di tenuta tradizionale che molte persone cercano quando si trasferiscono a Maiorca. È situata su un terreno di 1.600 metri quadrati, un’estensione significativa per questa parte della costa. In genere, in zona si vedono lotti di circa la metà di questa dimensione, quindi avere così tanto spazio tra voi e i vicini offre un livello di privacy che qui è difficile trovare.

La disposizione è pratica e si sviluppa su due livelli principali. Al piano d’ingresso, l’area soggiorno e sala da pranzo è open space. È luminosa grazie all’esposizione a sud-ovest, il che significa che si ottiene il meglio del sole dal mezzogiorno fino al pomeriggio. La transizione verso le terrazze esterne è semplice, rendendola una buona soluzione per chi trascorre la maggior parte del tempo all’aperto. Al centro del soggiorno c’è un grande camino che non è solo per mostrare: svolge davvero la sua funzione nelle notti più fresche di gennaio e febbraio. I pavimenti in marmo si estendono in tutta la casa, mantenendola fresca durante l’estate e funzionando bene con l’impianto di riscaldamento a pavimento installato.

La camera da letto principale si trova a questo livello superiore, una scelta di design intelligente poiché offre ai proprietari accesso diretto alla terrazza e a quelle viste sul mare senza dover salire o scendere le scale la mattina presto. Include anche un bagno privato en suite. Al piano inferiore ci sono altri due grandi dormitorios, entrambi con i propri bagni. Questo livello più basso si apre direttamente sui giardini, quindi gli ospiti o i bambini hanno il loro spazio e una sensazione di indipendenza.

Lo spazio esterno è dove sta il vero valore. Il giardino è progettato con piante mediterranee, che sopportano bene il caldo, e l’area piscina è posizionata per godere del paesaggio e del mare. È presente una zona dedicata al barbecue, indispensabile per i mesi estivi. Poiché il terreno è così grande, c’è un reale potenziale per ampliare l’abitazione esistente o sviluppare ulteriore superficie, soggetto alle consuete autorizzazioni locali.

Costa de la Calma è all’altezza del suo nome. È un’area residenziale tranquilla ma non isolata. Si può raggiungere a piedi la spiaggia locale e il chiringuito, che è uno dei posti migliori della costa per prendere un drink al tramonto. Per le famiglie, la posizione è eccellente. Ci sono diverse scuole internazionali, come Baleares International College e Agora Portals, a 10-15 minuti di auto. Se vi piace il tennis, la Rafa Nadal Academy è raggiungibile tramite l’autostrada e i circoli di tennis locali a Santa Ponsa sono ancora più vicini.

Per chi gioca a golf, ci sono Santa Ponsa I, II e III a pochi passi. Se avete una barca o semplicemente vi piace l’atmosfera dei porti turistici, sia il Club Náutico Santa Ponsa sia l’esclusivo Port Adriano si trovano nelle vicinanze. Per la vita quotidiana, la piazza locale ha tutto ciò che serve, incluse buone caffetterie e piccoli negozi. Il collegamento con l’autostrada è a pochi minuti, ma non si sente dalla casa. Si può raggiungere il centro di Palma in circa 20 minuti e l’aeroporto in 25.

Misure interne: 105 m2
Dimensione del terreno: 1.600 m2
Dimensione della terrazza: Grandi aree scoperte e coperte
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Orientamento: sud-ovest
Distanza da Palma: 20 minuti
Distanza dall’aeroporto: 25 minuti

Punti di forza della proprietà: Il terreno di 1.600 metri quadrati offre una privacy insolita e un potenziale di ampliamento. L’esposizione a sud-ovest garantisce una buona luce solare e la distribuzione con suite per le tre camere da letto la rende molto funzionale per famiglie o ospiti.

Tempi di percorrenza: L’aeroporto di Palma dista 25 minuti in auto. Il centro di Palma dista 20 minuti. La spiaggia più vicina e i locali/bar sono a circa 10 minuti a piedi. Le scuole internazionali sono a circa 10 o 15 minuti. Il trasporto pubblico per Palma richiede tra 45 e 50 minuti dalla vicina fermata dell’autobus.

Bar e ristoranti locali nelle vicinanze: El Chiringuito Costa de la Calma è il preferito locale per nuotare e prendere qualcosa. Nella piazza vicina troverete diverse opzioni locali per un caffè e per un pasto informale, e i ristoranti di Santa Ponsa e Port Adriano sono a 5-10 minuti di auto.

Punti di forza dell’area: Costa de la Calma offre un ambiente tranquillo e verde che resta attivo tutto l’anno. Ha un’ottima connettività con l’autostrada senza il rumore ed è situata tra i centri di lusso di Port Adriano e i servizi di Santa Ponsa.