Area Edificabile in vendita in Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Terreno edificabile in Santa Gertrudis (485 m²)

Opportunità per costruire una villa unifamiliare di alto livello in una delle zone più desiderate di Ibiza: Santa Gertrudis. Questo terreno urbano di 485 m², senza costruzioni preesistenti, consente di progettare una casa completamente su misura da zero, senza condizionamenti di strutture esistenti.

Potenziale di progetto

Grazie alla sua normativa urbanistica, è ideale per progettare una villa isolata con una distribuzione comoda, luminosa e funzionale, includendo, se desiderato, un seminterrato (consentito all'interno dei retranquei) per garage, impianti, stoccaggio, palestra o sala cinema.

Caratteristiche urbanistiche (principali)

Edificabilità: 0,5 m²/m²
Tipologia: villa isolata
Occupazione massima: 30%
Altezza consentita: piano terra + piano superiore (Hmax 7 m + 3 m tecnici)
Volume massimo per abitazione: 1.500 m³
Retranquei: 5 m da strade, 3 m da confini, 6 m tra edifici
Seminterrato consentito all'interno dei retranquei