Casa in vendita in Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Mallorca

Casa a schiera ristrutturata e modernizzata, in vendita, con finiture di alto livello.
Questa proprietà coniuga perfettamente l’essenza dell’architettura tradizionale maiorchina con un design contemporaneo e funzionale. La facciata, interamente rivestita in pietra naturale, conserva il carattere autentico del paese, aggiungendo al contempo eleganza, calore e personalità alla casa.
La proprietà si sviluppa su due piani ed è stata progettata per offrire ambienti spaziosi, luce naturale e comfort in ogni stanza.

Distribuzione:
Al piano terra si trovano un ampio garage, un ingresso spazioso, una camera doppia con armadi a muro e un bagno completo con doccia. È inoltre presente un’ampia zona giorno open space di 54 m², con soggiorno, sala da pranzo e cucina integrata con isola. Le finestre e le porte scorrevoli, con un’altezza complessiva di 7 metri, si aprono direttamente sull’area esterna, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni e offrendo una vista sul patio con giardino e sulla piscina. Gli spazi esterni sono stati progettati per esaltare la tranquillità del luogo e lo stile di vita mediterraneo.

Al piano superiore si trovano due camere doppie con bagno en suite, ciascuna dotata di bagno privato, che garantiscono privacy e comfort, e un’ampia terrazza con vista sul giardino recintato da mura e sulla piscina.

Impianti:
Il sistema di climatizzazione sarà del marchio Vaillant, con unità fan coil interne (nascoste) e griglie lineari Madel LMT-SW. Sistema di controllo unificato per gli impianti di climatizzazione. Fornitura e installazione di un sistema di addolcimento dell’acqua, collocato nell’area parcheggio o in uno spazio appositamente designato, secondo le indicazioni della direzione lavori e del proprietario. Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria (ACS), con le stesse specifiche dell’impianto di riscaldamento. Impianto di riscaldamento a pavimento (Altherma o simile), installato su tutta la superficie interna dell’edificio. Sistema di sterilizzazione e disinfezione dell’acqua del marchio Astralpool (o simile).

Realizzata con materiali di alta qualità e grande attenzione a ogni dettaglio, questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una proprietà ricca di carattere, in un tranquillo contesto residenziale dal fascino di un autentico paese maiorchino.

Sa Cabaneta è una piccola comunità appartenente al comune di Marratxí, nella comarca del Raiguer, nel centro di Maiorca. Storicamente è stata un importante centro per l’industria della ceramica e della terracotta a Maiorca, insieme ad altre comunità che fanno parte del comune di Marratxí, come Pòrtol, Pla de na Tesa e Pont d’Inca. Oggi Sa Cabaneta è un paese molto apprezzato e una località residenziale che coniuga le comodità moderne con l’atmosfera di una comunità rurale tradizionale. La maggior parte dei suoi abitanti lavora nella capitale dell’isola, Palma di Maiorca, oppure è costituita da residenti internazionali che lavorano in tutta Europa e apprezzano la vicinanza alla capitale e all’aeroporto.