Commerciale in vendita in La Alberca, Murcia città, Murcia

Occasione strategica: locale di 280 m² in Calle General de La Alberca.

Locale straordinario situato nell’arteria principale di La Alberca, in un’area in piena espansione e con un flusso costante di potenziali clienti. Questo spazio offre 250 m² utili (280 m² costruiti) e può fungere da punto di partenza per diversi progetti.

Posizione premium: la zona si consolida come destinazione per famiglie di profilo medio-alto e professionisti che cercano qualità di vita. Il locale dispone di un’ottima visibilità in Calle General e in precedenza era una palestra.

Versatilità: grazie alla sua distribuzione completamente open space, consente molteplici opzioni di riconversione:
- Proposta residenziale: progetto di loft in vendita o in affitto (vacanze o lungo soggiorno).
- Tempo libero ed eventi: sala per celebrazioni, parco giochi con palline o centro giochi per bambini.
- Salute e benessere: palestra boutique, accademia o clinica specializzata.
- Gastronomia: ristorante, con spazio sufficiente per cucina industriale e grande sala.

Caratteristiche dell’immobile:
- Spazio open space: massima flessibilità per qualsiasi ristrutturazione.
- Dotazioni: 2 bagni completi con docce + 1 WC aggiuntivo.
- Aree di servizio: 2 locali indipendenti (uffici/ripostigli).
- Luce e ventilazione: patio interno e un grande patio posteriore coperto, che ampliano le possibilità operative.

Condizioni per l’investitore:
- Flessibilità: vendita diretta o affitto con opzione di acquisto.
- Prezzo trattabile: si valutano proposte serie e coerenti con il mercato.
- Possibilità di ampliare la superficie: il locale confinante appartiene anche alla proprietà ed è disponibile.

La Alberca non smette di crescere e il locale può adattarsi a diversi progetti. Si consiglia di richiedere ulteriori informazioni e visitare l’immobile.