Villa in vendita in El Carmoli, Cartagena, Murcia

Questa esclusiva villa unifamiliare costiera, con viste sul mare mozzafiato a 180 gradi, è in vendita nell’ambita urbanizzazione di El Carmoli, a pochi passi dalle spiagge del Mar Menor. Dispone di 4 camere da letto, 2 bagni e ha una superficie costruita di 223 m2 su un terreno di 400 m2.

La villa è situata in posizione sopraelevata e pertanto gode di splendide viste, tra cui il Mar Menor e la famosa La Manga Strip.

L’abitazione della proprietà si sviluppa su tre livelli ed è raggiungibile tramite una strada tranquilla che conduce a un cancello elettrico per l’accesso carrabile; inoltre è presente anche un cancello pedonale con citofono e telecamera.

Al piano terra ci sono due utili ripostigli per biciclette, attrezzatura da giardino e arredi per la terrazza della piscina, ecc. Il giardino frontale è completamente piastrellato, con gradini che conducono alla piscina 7 m x 3,5 m con doccia, su un’ampia terrazza davanti alla piscina. Questa zona è ideale per rilassarsi, prendere il sole e intrattenere gli ospiti. Da qui si sale con alcuni gradini lungo il lato destro della casa, dove si trova un W.C. e un altro ripostiglio. Da questo punto è possibile accedere alla parte posteriore della casa, dove si trova un’area coperta Lavadero/Utility con porte scorrevoli in vetro e accesso esterno alla cucina.

Anche dalla terrazza della piscina si trova un’ulteriore serie di gradini che conduce alla spaziosa e luminosa veranda in legno, con due lati in vetro e porte finestre che si aprono su un balcone attualmente utilizzato come area piantumata. Un lato della veranda è un’area coperta Bar-b-que con camino esterno. La veranda dispone di un soffitto trasparente in fibra di carbonio e beneficia di tende parasole retrattili per un’ombra extra durante l’estate. Dalla veranda, la porta d’ingresso principale conduce a un enorme soggiorno/pranzo, che ha due doppie porte finestre in stile patio che si affacciano sulla veranda, entrambe con persiane/tende parasole comandate elettricamente, permettendo di ammirare fantastiche viste sul mare. Tutta la villa beneficia di pavimentazione laminata di alta qualità con effetto legno e di molte luci da soffitto incassate. Sul fondo della stanza principale c’è un’area attualmente utilizzata come studio, oltre alla quale si trova una camera da letto matrimoniale con finestra e un ampio guardaroba su misura.

Dal soggiorno si accede all’ampia cucina completamente attrezzata, che presenta piani di lavoro in granito, una generosa selezione di pensili e basi a terra e pensili a parete, un lavello in acciaio inox, forno elettrico integrato con piano cottura in ceramica e una cappa aspirante sopra. È presente un grande frigorifero/freezer americano, lavastoviglie e un microonde a livello degli occhi, oltre a una finestra che offre una vista attraverso il soggiorno fino al mare. Una porta dalla cucina conduce all’area luminosa Lavadero/Utility.

Dalla cucina c’è un corridoio con una camera doppia a sinistra, dotata di un ampio guardaroba su misura; a destra si trova un bagno doccia familiare completamente piastrellato, con doccia di dimensioni doppie e porte in vetro, WC, bidet e un mobile lavabo con specchio sopra. Al termine del corridoio c’è la camera da letto principale con una spaziosa zona guardaroba e un bagno doccia en-suite completamente piastrellato, che beneficia di un’altra doccia di dimensioni doppie con porte in vetro, WC, bidet e un mobile lavabo con specchio sopra. La finestra frontale offre anche ottime viste sul mare.

Ancora, accessibili dalla terrazza della piscina, ci sono un’altra serie di gradini che portano alla grande quarta camera da letto, attualmente utilizzata come studio per artisti, con 2 serie di porte finestre scorrevoli che conducono a un solarium/terrazza con viste straordinarie sul Mar Menor e sulle montagne lontane. Questa stanza sarebbe ideale come appartamento con servizio di ristorazione indipendente o come sistemazione aggiuntiva per ospiti.

All’interno di El Carmoli c’è un bar/ristorante con piscina, a pochi minuti a piedi dalla villa. A soli pochi minuti di auto si raggiungono le spiagge di Los Urrutias, dove si trovano diversi bar e ristoranti, un supermercato e una farmacia, ecc. La più vicina città di grandi dimensioni con tutti i servizi è Los Alcázares, a soli 15 minuti di auto. La storica città portuale di Cartagena si trova a circa 22 minuti. Il nuovo Aeroporto Internazionale di Murcia dista 32 minuti. Sono presenti diversi campi da golf molto apprezzati, tutti entro 10 minuti di auto.

L’attuale proprietario ha sfruttato al massimo ogni opportunità per offrire il migliore utilizzo di questa splendida proprietà in una posizione privilegiata, che beneficia anche di climatizzazione in tutta la casa e di tapparelle/persiane per finestre comandate elettricamente. Le superiori viste sul mare sopraelevate rendono questa proprietà ideale per una famiglia numerosa o come casa vacanze e potrebbe adattarsi come alloggio per i visitatori.