Villa in vendita in Sotogrande, San Roque, Cadice

Villa di ultralusso a Sotogrande · La Reserva · viste panoramiche sul mare · privacy assoluta

Esclusivo progetto chiavi in mano di una villa di ultralusso situata a La Reserva de Sotogrande, una delle comunità più private ed esclusive del sud Europa. Un enclave recintato con sicurezza 24 ore su 24 dove il silenzio, la natura e la privacy definiscono lo stile di vita.

Situata su un lotto elevato di oltre 4.400 m2, la proprietà gode di viste panoramiche aperte sul mare, sul campo da golf e sull'ambiente naturale, offrendo una sensazione unica di ampiezza, luce e connessione con il paesaggio.

Con oltre 2.300 m2 costruiti, questa residenza è stata concepita come un rifugio contemporaneo dove architettura e natura si integrano armoniosamente. Pietra, legno e vegetazione si combinano per creare spazi che trasmettono calma, eleganza e benessere.

Distribuzione e spazi

L'abitazione si distribuisce su due livelli con un'organizzazione pensata per il comfort assoluto e la privacy:

Piano superiore:
6 camere da letto en-suite, inclusa un'impressionante suite padronale di grandi dimensioni con cabina armadio, bagno e accesso a terrazze private con viste aperte.

Piano principale:
Ampio salone con grandi vetrate e accesso diretto a terrazze panoramiche
Cucina di design aperta e sala da pranzo
Cantina
Ufficio

Zona benessere e svago:
Spa privata
Piscina interna climatizzata
Palestra
Sala cinema
Sala giochi

Inoltre, la proprietà dispone di un appartamento indipendente per il personale, garage per 4 veicoli e oltre 500 m2 di terrazze tra spazi coperti e scoperti.

Esterni e ambiente

Il giardino, meticolosamente progettato con vegetazione autoctona, si integra perfettamente nel paesaggio naturale, creando un ambiente di totale riservatezza.
La piscina esterna di tipo infinity si apre verso l'orizzonte, diventando il punto centrale per godersi il clima, le viste e la tranquillità.
L'orientamento e il design permettono di godere della luce naturale durante tutto il giorno e di una connessione costante tra interno ed esterno.

Tecnologia, comfort e sostenibilità

La casa integra sistemi di ultima generazione:
Domotica integrale
Climatizzazione efficiente tramite aerotermia
Riscaldamento a pavimento
Ascensore
Sistema audio integrato
Alta efficienza energetica e design bioclimatico

Tutto è pensato per offrire il massimo comfort con il minimo impatto energetico.

Lo stile di vita a Sotogrande

Vivere a Sotogrande significa accedere a uno degli stili di vita più esclusivi del sud Europa. Un ambiente dove si combinano:
Campi da golf di livello internazionale
Polo, tennis e sport nautici
Marina, beach club e ristorazione di alto livello
Scuole internazionali
Sicurezza, privacy e comunità internazionale

A pochi minuti dal La Reserva Club, dalle spiagge naturali e da tutti i servizi, con eccellenti collegamenti per Marbella, Gibilterra e l'aeroporto di Malaga.

Una proprietà per clienti eccezionali

Questa villa non è solo una proprietà, è una dichiarazione di stile di vita. Ideale per acquirenti internazionali che cercano privacy, architettura contemporanea, ambiente naturale e un investimento di alto livello in una delle posizioni più esclusive della Costa del Sol.