Area Edificabile in vendita in Sant Pere de Ribes, Barcellona

Terreno urbano con esposizione a sud-est a Mas Alba, circondato dall’ambiente naturale del Parc Natural del Garraf.

Il lotto, di 762 m2, presenta una lieve pendenza in discesa verso la strada e si trova in una zona residenziale in pieno sviluppo, molto tranquilla e perfettamente collegata.

La sua posizione privilegiata, a soli 10 minuti da Sitges e molto vicina all’accesso principale, la rende un’ottima opzione per chi cerca qualità della vita, privacy e vicinanza alla natura.

La normativa urbanistica applicabile corrisponde alla zona di città giardino intensità III (Clave 10.1cc):
Altezza massima consentita: piano terra + piano primo (max. 8,00 m)
Distanza dai confini: 3 metri sui lati e sul fondo, e 6 metri verso la viabilità
Occupazione massima: 30% + 5% per l’edificazione ausiliaria
Edificabilità massima: 0,80 m2 di copertura/m2 di terreno

Il proprietario non è un grande detentore.