Appartamento in vendita in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Questo luminoso attico ristrutturato, situato in Calle Jauregi Jeneralaren, in una delle zone più richieste e centrali di Donostia/San Sebastián. Si tratta di un’abitazione tranquilla, accogliente e pronta per essere abitata, ubicata a pochi metri dal Paseo Salamanca, dalla Parte Vieja e dal ponte del Kursaal, il che la rende un’opzione eccezionale sia come residenza abituale sia come investimento di alto valore.

La proprietà si distingue per l’esposizione a sud, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, e per la sua terrazza continua, accessibile dal soggiorno-cucina e dalla camera da letto matrimoniale. Pur trovandosi nel pieno cuore della città, l’attico gode di una notevole sensazione di calma, grazie alla posizione al piano alto e alla sua natura di abitazione interna ben isolata.

L’attico dispone di 72 m² costruiti (69 m² utili) ed è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità. La distribuzione prevede un soggiorno-cucina open space, con due uscite dirette sulla terrazza, che apporta ampiezza e continuità visiva. La cucina è presentata arredata e in perfette condizioni, integrata nello spazio principale.

La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale, ampia e con uscita diretta sulla terrazza, e una seconda camera interna, ideale come camera di supporto, studio o cabina armadio. Il bagno, di generose dimensioni, include doppio lavabo e una finestra propria dell’attico che si affaccia su un cortile semiaperto, garantendo ventilazione naturale.

Tutte le finestre e le porte di accesso alla terrazza sono nuove e di fascia alta, garantendo efficienza energetica e comfort. Inoltre, sia il soggiorno-cucina sia la camera da letto matrimoniale dispongono di aria condizionata, mentre l’intera abitazione è dotata di riscaldamento individuale a gas naturale.

In definitiva, questo attico offre luminosità, ristrutturazione integrale, terrazza, esposizione a sud e una posizione ineguagliabile, in una delle zone più desiderate di San Sebastián, a un passo dai principali punti di interesse culturali, gastronomici e urbani della città.