Villa in vendita in Arboleas, Almería

Questa villa dallo stile tradizionale si trova su un lotto d’angolo in una tranquilla strada senza uscita (cul de sac) nel borgo di Limaria, con splendide viste, privacy e l’ulteriore vantaggio di poter raggiungere a piedi un bar e un ristorante molto frequentati.

Il terreno misura 832 m² ed è completamente recintato con doppio cancello d’ingresso che conduce a un vialetto in ghiaia, oltre a un cancello pedonale separato. I giardini sono realizzati in ghiaia con alberi da frutto già maturi, alberi locali e arbusti, e ci sono diverse aree relax per godere al massimo di sole e ombra, inclusa una terrazza coperta che si affaccia sulla cucina-sala da pranzo. È presente anche una piscina 8 x 4. L’area circostante richiede qualche attenzione e trarrebbe beneficio da nuove pietre di rifinitura (coping) o da nuove piastrelle, ma ciò è già considerato nel prezzo di vendita.

La villa dispone di 107 m² di spazio abitabile oltre a una terrazza coperta di 5 m². Porte doppie conducono dalla terrazza a una cucina-sala da pranzo open plan, con una buona gamma di elementi e piani di lavoro in Silestone. C’è una singola porta di accesso che porta dal soggiorno alla terrazza laterale. Un ampio arco conduce dalla cucina-sala da pranzo a un soggiorno spazioso, con una porta in legno tradizionale che riporta verso il giardino, che in realtà non viene molto utilizzato, e con un camino a legna. Dal soggiorno, un piccolo corridoio conduce a due camere doppie per gli ospiti con armadi a muro, un bagno di famiglia e la suite padronale con doccia privata. Tutte e 3 le camere da letto hanno aria condizionata caldo/freddo e in due delle camere da letto e nel soggiorno sono presenti ventilatori a soffitto.

Il borgo di Limaria rientra nel municipio di Arboleas e si trova tra il villaggio, a 7 minuti d’auto in una direzione, e la cittadina più grande di Albox, alla stessa distanza nell’altra direzione, offrendoti un facile accesso a tutte le strutture disponibili in entrambi i luoghi, inclusi medici, negozi, caffè, bar, bar tapas e ristoranti, oltre a strutture sportive e mercati settimanali in strada.

La costa mediterranea si trova a 30-40 minuti d’auto e ci sono tre aeroporti raggiungibili in un tragitto agevole grazie a ottimi collegamenti autostradali: Almeria, Murcia e Alicante.

Questa è una proprietà ereditata.

Questa è una proprietà ideale per chi desidera mettere il proprio tocco personale su un immobile e, nel mercato attuale, rappresenta un ottimo rapporto qualità-prezzo.