Villa in vendita in Arboleas, Almería

Villa de Luces: Una bellissima villa spaziosa con 2 camere da letto e 1 bagno, immersa in giardini incantevoli di dimensioni superiori alla media, a soli 5 minuti di auto dal centro di Arboleas. Con splendide viste, una sala da pranzo separata e una piscina privata impeccabile: ideale come seconda casa o come residenza a tempo pieno.

Questa proprietà su un unico livello si trova in un piccolo borgo tranquillo e ben consolidato di Arboleas, circondata da campagna aperta e a soli 5 minuti di facile guida dal centro di Arboleas. Troverai servizi per la vita quotidiana, tra cui banche, ambulatori di GP, una palestra, una farmacia e altro ancora, oltre a persone di lingua inglese, ottimi bar e ristoranti, e due popolari mercati settimanali del sabato. Le più grandi città mercato di Albox e Huércal-Overa sono raggiungibili in breve auto e molte delle più belle località balneari e campi da golf di Almería si trovano a circa 25–30 minuti.

La villa comprende un portico a bordo piscina chiuso con zanzariere (rete attualmente in fase di sostituzione) con un ripostiglio/armadietto portaoggetti integrato. Si accede tramite doppi battenti a una splendida e ampia veranda/conservatorio vetrato, attualmente usata come sala da pranzo/ufficio domestico e zona salotto, con ventilatore a soffitto. Potrebbe essere facilmente adattata per offrire una terza camera da letto. Da qui c’è accesso tramite porta a un’ottima cucina di dimensioni molto generose con piani di lavoro in granito a doppio spessore e battiscopa (tutti gli elettrodomestici rimarranno), e all’ampio salone centrale, con una bellissima pavimentazione/impianto di piastrelle che percorre l’intera larghezza della villa. Il salone dispone di aria condizionata, luci con ventilatore a soffitto doppie di nuova installazione, un bruciatore a pellet montato a parete e accesso tramite porta di ritorno ai giardini.

Un corridoio fornisce accesso al bagno recentemente ristrutturato e a due camere da letto matrimoniali di buone dimensioni, entrambe con armadi a muro, aria condizionata e radiatori a pannello.

C’è rivestimento in pietra con finitura superiore in marmo lungo tutto il perimetro della villa e zanzariere montate in tutta la proprietà. Essendo un terreno urbano, se necessario potrebbe essere aggiunto un secondo bagno (si prega di vedere il video). Alcuni degli arredi mostrati nelle foto potrebbero essere inclusi nella vendita tramite trattativa separata.

I giardini davvero magici, con una superficie di 764 m², sono completamente recintati e si accede tramite due cancelli elettrici doppi, suddivisi in aree anteriore e posteriore con muri interni per garantire la privacy, con la villa posizionata centralmente tra entrambe. Il giardino anteriore è principalmente pavimentato con ghiaia, punteggiato da bellissimi ulivi maturi, con una piacevole zona pranzo/seduta in terrazza e ampio parcheggio sicuro fuori strada. Il giardino posteriore offre viste davvero splendide ed è stato progettato come uno spazio meraviglioso, rilassante, ideale per intrattenere e tranquillo. Include una piscina 8 x 4 con un’ampia terrazza per prendere il sole, una splendida pergola in legno retroilluminata, statue, ulivi e alberi di pioppo maturi, alberi da frutto e numerose terrazze e patii, alcuni ombreggiati e altri assolati. Un corridoio di servizio lungo un lato comprende un ripostiglio/box portaoggetti con serratura, oltre a un serbatoio d’acqua di riserva e una pompa.

Questa è una proprietà accessibile e di alto livello tecnico per chiunque voglia iniziare a costruire la propria scalata immobiliare.