Azienda in vendita in Carrús Oest - El Toscar, Elche / Elx, Alicante

Opportunità di investimento: Cessione di un complesso gastronomico in piena attività (Elche, zona Avda. Cortes Valencianas)

Viene offerta un’opportunità per acquisire un’attività di pizzeria-ristorante completamente consolidata, redditizia e con un posizionamento strategico in una delle aree residenziali e commerciali con maggiore densità e passaggio di Elche.

Dimensione e distribuzione degli spazi
L’immobile è composto da due locali commerciali indipendenti e collegati, con una superficie totale approssimativa di 176 m²:
• Locale A (78 m²): ottimizzato per l’alta produzione culinaria e per un servizio rapido al bancone.
• Locale B (98 m²): dedicato al comfort dei clienti, con sala da pranzo principale.

Infrastruttura tecnica e dotazioni premium
La struttura è pronta per operare dal primo giorno senza necessità di ulteriori investimenti:
• Licenza attiva di ristorante-pizzeria.
• Sistema di scarico fumi a norma, installato fino in terrazza/lastrico di copertura.
• Sistema di aria condizionata centralizzato ad alta potenza.
• Zona cucina completamente attrezzata con macchinari per la ristorazione professionale.
• Accessibilità e comfort: porte di accesso automatizzate, grandi vetrate/espositori e due bagni di servizio adattati.

Doppio ambiente: sala eventi e terrazza esterna
• Sala principale: spazio interno versatile, ideale per il flusso quotidiano dei menu e per la celebrazione di eventi privati.
• Bancone bar/caffetteria: area indipendente per un servizio rapido di caffè, colazioni, birre alla spina e gestione degli ordini da asporto.
• Terrazza: ampia terrazza esterna con tende da sole, situata di fronte a un parco pubblico.

Posizione strategica ad alto impatto
L’attività dispone di una posizione che garantisce clientela per tutti i 7 giorni della settimana:
• Facciata su parco pubblico.
• Zona con centri educativi, centro medico e tessuto commerciale attivo.
• Angolo con grande vetrina su strada.

Fattibilità finanziaria e transizione
• Rendimenti dimostrati: fatturato annuo consolidato di circa 150.000 €, con margine di ottimizzazione tramite ampliamento degli orari o potenziamento del servizio di delivery.
• Trasmissione del know-how: possibilità di tutoraggio e affiancamento da parte dell’attuale proprietario durante il periodo iniziale, per facilitare la cessione e la fidelizzazione della clientela abituale.