Villa in vendita in Mahón / Maó, Minorca

Casale immerso in uno dei luoghi più privilegiati di Maó, che rappresenta un’opportunità davvero unica nel mercato immobiliare di Minorca. Qui, il tempo scorre a un ritmo diverso: l’aria sa di resina di pino, la piscina riflette il blu del cielo balearico e la sua privacy è, di per sé, un lusso da vivere.

La proprietà, costruita secondo gli standard delle grandi case minorchine, conserva intatta la sua anima architettonica: travi di legno a vista, muri in pietra, ambienti ampi e luminosi che respirano con la generosità di un’altra epoca. I suoi 7 camere da letto e 4 bagni completi la rendono una residenza perfettamente dimensionata sia per una famiglia numerosa sia per un soggiorno turistico di alto livello. Il riscaldamento autonomo garantisce il comfort in tutte le stagioni e, con la classe energetica C, è tra le migliori della sua tipologia.

Il contesto alberato funge da schermo naturale, conferendo alla proprietà un ambiente difficile da trovare sull’isola. La sua posizione si trova a pochi minuti in auto dal centro di Maó, dal porto, dall’Aeroporto e dai servizi essenziali.

Grazie al fatto che dispone di una licenza turistica in vigore, è un bene dal valore in crescita a Minorca, in vista della progressiva restrizione normativa nella concessione di nuove licenze.

Le ampie terrazze per godere dell’esterno e la disposizione interna, che combina zone living generose con l’intimità necessaria in ogni ambiente, si articolano naturalmente in un utilizzo differenziato per coloro che desiderano separare lo spazio familiare da quello degli ospiti.