Villa in vendita in Marbella, Malaga

Situata in una delle urbanizzazioni chiuse più consolidate di Marbella, con sicurezza privata e controllo degli accessi, Villa Heidi è senza dubbio una delle proprietà più straordinarie di El Rosario, un’area che continua a mostrare un forte potenziale di rivalutazione sul mercato attuale.

Completamente ridisegnata e rinnovata nel 2023, la proprietà offre un livello altissimo di finiture e design in tutti i suoi spazi. Posta su un ampio terreno, la villa dispone di sei camere da letto e otto bagni, unendo ampiezza, privacy e comfort, oltre a godere di spettacolari viste panoramiche sul Mediterraneo, Gibilterra e la costa africana.

L’interno si distingue per i suoi grandi volumi e un’abbondante luce naturale, grazie ai soffitti alti e alle ampie vetrate che creano una connessione perfetta tra interno ed esterno. Le molteplici terrazze distribuite su diversi livelli offrono vari spazi per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, mentre l’estetica generale è moderna, elegante e armoniosa. La zona principale living scorre a partire da un’impressionante hall d’ingresso con una scala protagonista, che dà accesso anche a una cucina contemporanea a concetto aperto, progettata con materiali di prima qualità, oltre a un ampio soggiorno-pranzo ideale per riunioni e celebrazioni.

Benessere e stile di vita sono stati integrati con cura nell’abitazione. Una palestra privata, una sauna e una jacuzzi sono completate da una piscina riscaldata e da un tranquillo contesto giardino, in cui una fontana d’acqua crea una sensazione di calma perfetta per yoga o momenti di disconnessione. I giardini consolidati circondano entrambi i lati della casa e un’eccezionale area cabana include barbecue a gas e cucina esterna accanto alla piscina, potenziando ulteriormente le capacità di intrattenimento della villa.

Per il tempo libero e gli incontri sociali, il piano inferiore ospita una completa zona entertainment con area giochi, bar, sala TV e una seconda cucina, creando uno spazio ideale per trascorrere tempo con familiari e amici.

A livello tecnico, la proprietà è magnificamente attrezzata, con aria condizionata integrale, pavimento radiante in tutti i bagni tranne uno e connessione in fibra ottica ad alta velocità. I camini decorativi nel soggiorno principale e nella suite principale aggiungono calore e carattere a un’abitazione impeccabile e accuratamente progettata.

Il parcheggio include un garage per due veicoli, oltre a ulteriore spazio esterno all’interno della proprietà.

El Rosario continua a essere una delle comunità più consolidate e meglio posizionate di Marbella Est: un’area residenziale chiusa, circondata da vegetazione e a breve distanza dalla costa. Si trova circa a 10 minuti dal centro di Marbella e a circa 30 minuti dall’Aeroporto di Málaga, offrendo l’equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità. I residenti possono contare su un’ampia offerta di servizi, tra cui ottimi ristoranti, prestigiose scuole internazionali, supermercati, campi da golf e il rinomato Royal Tennis Club, oltre ad alcune delle migliori spiagge e chiringuitos della zona.