495.000 €
Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona
- 157 m2
- 2
- 2
- 327 m2
Descrizione
A Empuriabrava, questa proprietà in ottime condizioni dispone di licenza turistica, rendendola un’opportunità ideale sia per investimento che per una seconda casa con redditività.
Il piano terra offre un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e barra americana, una suite con doccia italiana, WC separato e locale lavanderia.
Al piano superiore, un appartamento indipendente con soggiorno e accesso a terrazza, camera da letto, piccola cucina e bagno, perfetto per gli ospiti o per l’affitto.
All’esterno, potrai goderti una piscina (6,5 x 3,5 m), un piacevole patio con limoneto, doccia esterna, garage con officina e diversi posti auto.
Dotazioni: aria condizionata in tutti gli ambienti, doppi vetri, allarme.
Un altro punto molto importante: la proprietà si trova a soli 100 metri da una darsena, con possibilità di affittare un posto barca (7–10 metri) tramite la capitaneria, ideale per gli amanti della nautica.
Proprietà con licenza turistica, sempre più difficile da trovare a Empuriabrava.
Spese annuali:
IBI = 600 €
Rifiuti = 300 €
Caratteristiche
- Villa
- Camere da letto: 2
- Bagni: 2
- Costruzione: 157 m2
- Lotto: 327 m2
- Certificato Energetico (Consumo): F
- Certificato energetico (Emissioni): F