Terreno Non Edificato in vendita in Santanyí, Maiorca

Esclusivi lotti edificabili in prima linea sul mare - rara opportunità a Cala d'Or

Si apre un'opportunità eccezionale in uno dei luoghi più richiesti del sud-est di Maiorca: l’acquisto di uno o due lotti edificabili di prima classe in prima linea sul mare a Cala d'Or, nelle immediate vicinanze di Santanyí.

Questi lotti privilegiati godono di una posizione senza ostacoli con spettacolari viste sul Mediterraneo e sono inseriti in un quartiere residenziale maturo, tranquillo e di alto livello. Una posizione che combina esclusività, privacy e qualità di vita mediterranea al massimo livello.

Opzioni di acquisto

Sono disponibili due lotti adiacenti, che possono essere acquistati individualmente o come un pacchetto:

Lotto A: circa 1.000 m² di superficie del lotto
Lotto B: circa 1.032 m² di superficie del lotto

Con una superficie totale di oltre 2.000 m², l’acquisto di entrambi i lotti apre prospettive particolarmente interessanti per un progetto di prestigio in una posizione unica. Il prezzo totale di entrambi i lotti è di 3,3 milioni di euro.

Edificabilità e potenziale di sviluppo

Sono disponibili informazioni urbanistiche ufficiali (Cédula Urbanística) per entrambi i lotti. La classificazione come terreno edificabile all’interno di un’ampia area residenziale (zona 11) consente uno sviluppo armonioso e di alta qualità.

Edificabilità: circa 0,36 m² per m² di superficie del lotto (corrisponde a circa 360 m² di superficie totale per lotto)
Edificabilità massima: circa 20 % della superficie del lotto
Altezza di costruzione: fino a 8 metri, distribuiti su un massimo di tre livelli
Utilizzo: fino a due unità residenziali possibili in ciascun caso - ideale per una spaziosa residenza principale con casa per gli ospiti separata

Prospettive d’investimento

La combinazione di una posizione privilegiata, edificabilità garantita e disponibilità limitata di lotti comparabili rende questa offerta un’opportunità unica nel segmento premium di Maiorca.

Per la realizzazione di un progetto di nuova costruzione di alta qualità in questa posizione, i costi di costruzione devono essere calcolati nella fascia superiore, lusso - a seconda del livello di dotazioni - per sfruttare tutto il potenziale di questa eccezionale posizione.

Un’ubicazione con valore di rarità

I lotti in prima linea sul mare sono tra gli investimenti immobiliari più rari e stabili di Maiorca. Questi lotti offrono non solo un’eccezionale base per un progetto residenziale esclusivo, ma anche un attraente investimento a lungo termine in una delle regioni più ambite dell’isola.

Un’opportunità unica per investitori esigenti e sviluppatori immobiliari che cercano qualcosa di speciale.