Finca/Casa di Campagna in vendita in Baza, Granada

Casa rurale boutique B con piscina, abitazione privata e 38.000 m² di terreno a Baza (Granada)

Vivere e generare reddito al sole della Spagna, completamente operativo con possibilità di ampliamento.

Nel tranquillo e autentico entroterra di Granada, circondata da natura, spazio e ampi uliveti, si trova questa incantevole casa rurale con licenza turistica.

L’architettura tradizionale con facciate bianche, pavimenti in cotto e dettagli autentici crea un’atmosfera calda e accogliente.

La vita all’aperto è il cuore di questo B. La piscina si trova al centro del podere ed è circondata da terrazze e diverse aree relax. Inoltre, la proprietà dispone di un campo da pétanque.

La presenza di un’abitazione indipendente per i proprietari con 3 camere da letto e 2 bagni consente di vivere comodamente in modo privato, mentre l’attività di affitto rimane completamente separata.

Il B offre camere arredate con stile, in cui comfort, tranquillità e atmosfera sono al centro. Ogni camera è stata progettata con cura e dispone di bagno privato, permettendo agli ospiti di godere della privacy e di un soggiorno rilassante.

L’alloggio include una camera doppia deluxe con doccia e un ampio letto matrimoniale, due camere doppie con bagno privato e una camera familiare con bagno composta da una camera con letto matrimoniale e una camera con due letti singoli.

Gli ospiti possono utilizzare un soggiorno e una cucina in comune, dove possono rilassarsi, bere qualcosa, leggere un libro o giocare a un gioco.

Inoltre, c’è un appartamento indipendente in affitto con la propria cucina, ideale per ospiti che apprezzano privacy e indipendenza: perfetto per soggiorni più lunghi e per un’esperienza più esclusiva.

Il B offre un soggiorno completo e senza preoccupazioni con tutti i comfort di cui gli ospiti hanno bisogno, tra cui WiFi gratuito, parcheggio privato e area barbecue. Nei dintorni ci sono molte opportunità per escursioni a piedi, ciclismo ed equitazione.

Spazio esterno e possibilità

Su questo ampio terreno di 38.000 m² ci sono molte possibilità per ampliare l’idea esistente e creare un’esperienza unica per gli ospiti.

Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è la combinazione tra attività turistica e produzione agricola propria.
Sul terreno ci sono circa 250 ulivi, con produzione propria di olio d’oliva ogni anno, e circa 250 alberi di mandorlo, il cui raccolto viene venduto. Questo non solo offre un’autentica esperienza rurale, ma anche una fonte aggiuntiva di reddito e una storia affascinante per gli ospiti.

La presenza di due grotte autentiche conferisce alla proprietà un carattere unico. Questi spazi sono perfetti per creare una accogliente cantina spagnola, dove si possono organizzare degustazioni di vino e serate tapas.

C’è anche spazio per creare piccole aree per camper o un concetto esclusivo di natura, ideale per viaggiatori in cerca di tranquillità e autenticità. Grazie alla sua posizione, può anche essere una sosta attraente per viaggiatori internazionali.

Questa proprietà non offre solo ciò che già esiste, ma soprattutto ciò che si può creare.
Che si tratti di una tranquilla casa rurale, di un boutique retreat o di un piccolo concetto di hospitality, la base c’è già e anche il potenziale di crescita.

Posizione e accessibilità

Questo B si trova nel bellissimo entroterra di Granada, vicino alla storica città di Baza. A breve distanza si trovano negozi, supermercati, ristoranti e servizi medici.

La regione è nota per la tranquillità, l’ampiezza e l’autentico carattere andaluso. La vicina N-342 è un’importante via di collegamento tra l’entroterra, la costa e le grandi città, garantendo un flusso costante di ospiti e rafforzando il potenziale di affitto.

In circa 1-1,5 ore si può raggiungere la costa di Almería, con località come Mojácar, Vera e Garrucha. La città di Granada si trova a circa 1 ora e offre cultura, storia e un’atmosfera vivace, con l’Alhambra come momento culminante.

Sierra Nevada si trova a circa 1,5 ore e offre attività sia in inverno che in estate. Il lago Negratín dista circa 20 minuti e offre nuoto, kayak e relax nelle acque termali naturali.

Aeroporti:
- Granada: circa 1 ora
- Almería: circa 1 ora e 15 minuti

Perché questa proprietà?

Un’occasione unica per combinare abitazione e attività in una posizione speciale. Con entrate già esistenti, possibilità di ampliamento e produzione agricola propria, questa proprietà offre una base solida e prospettive future nel cuore dell’Andalusia.