Villa in vendita in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Presentiamo questa villa moderna di nuova costruzione a Palmeras, Cumbre del Sol: una proprietà appena realizzata con vista sul mare, piscina privata, ampie terrazze e una distribuzione pensata per vivere lo stile di vita mediterraneo con comfort, efficienza e privacy.

L’abitazione è costruita su un lotto di 535 m² e dispone di una superficie totale di 317 m², ripartita in 192 m² di abitazione, 103 m² di terrazze scoperte e 22 m² di terrazza coperta. Inoltre, dispone di un parcheggio di 36 m² con capienza per due veicoli.

Questa villa si distingue per il suo design contemporaneo, i suoi spazi aperti e l’ottima esposizione verso il mare. Ogni area dell’abitazione è stata progettata per sfruttare la luce naturale, le viste e il collegamento tra interno ed esterno.

La proprietà offre una distribuzione molto completa, ideale sia per viverci tutto l’anno sia per goderla come seconda residenza nella Costa Blanca Nord.

Superfici della proprietà
- Superficie totale: 317 m²
- Superficie dell’abitazione: 192 m²
- Terrazze scoperte: 103 m²
- Terrazza coperta: 22 m²
- Lotto: 535 m²
- Parcheggio: 36 m²

Distribuzione della villa
L’abitazione è disposta su tre livelli: piano alto, piano terra e piano seminterrato, offrendo spazi ben distinti per il riposo, la vita quotidiana e le visite.

Piano alto: camere da letto con vista sul mare e accesso principale
Il piano alto ospita l’accesso principale dell’abitazione e il parcheggio privato per due auto.

In questo piano troviamo 3 camere da letto doppie con armadi a muro, tutte con vista sul mare. Una delle camere dispone di bagno privato en suite, mentre le altre due camere condividono un secondo bagno completo.

Questa distribuzione risulta molto comoda, poiché separa la zona notte dalla zona principale diurna, apportando privacy e tranquillità all’abitazione.

- 3 camere da letto doppie con armadi a muro
- Vista sul mare dalle camere da letto
- 1 camera da letto principale con bagno privato
- 1 bagno completo per le altre due camere da letto
- Accesso principale all’abitazione
- Parcheggio di 36 m² per due auto

Piano terra: soggiorno-pranzo, cucina a vista, terrazze e piscina
Il piano terra è pensato per godersi il quotidiano e l’esterno. Qui si trova un ampio soggiorno-pranzo con cucina attrezzata in open concept, creando uno spazio moderno, luminoso e molto funzionale.

La cucina si integra naturalmente con la zona giorno, permettendo di condividere momenti in famiglia o con amici mentre si gode dell’ampiezza e del collegamento visivo con la terrazza e la piscina.

In questo piano troviamo anche un bagno di cortesia, una pratica dispensa-lavanderia e un locale tecnico.

Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza coperta, alla zona terrazza scoperta e alla piscina privata, creando un ambiente perfetto per vivere all’aperto per gran parte dell’anno.

- Terrazza, piscina privata e cucina estiva
- Cucina estiva con area BBQ
- Terrazza coperta di 22 m²
- Terrazze scoperte
- Piscina privata

Piano seminterrato: camera indipendente o sala multiuso
Il piano seminterrato, accessibile tramite una scala esterna, offre uno spazio aggiuntivo molto versatile. Attualmente è previsto come camera doppia o sala multiuso, con il proprio bagno.

Questa zona è perfetta per accogliere gli ospiti con maggiore indipendenza, creare una sala per il lavoro, palestra, studio, sala hobby o uno spazio privato per i familiari.

Il suo accesso esterno offre flessibilità e consente di utilizzare questo piano in modo indipendente rispetto al resto dell’abitazione.

- Sala multiuso o camera indipendente al piano seminterrato

In totale, la villa dispone di 4 camere da letto doppie, tutte pensate per offrire comfort e ampiezza.

L’abitazione conta 3 bagni completi e 1 bagno di cortesia, una distribuzione molto pratica per famiglie, ospiti o per chi cerca una proprietà comoda e funzionale a Cumbre del Sol.

Riepilogo degli ambienti
- 4 camere da letto doppie
- 3 bagni completi
- 1 bagno di cortesia
- Soggiorno-pranzo con cucina a vista
- Dispensa-lavanderia
- Locale tecnico

Dotazione moderna ed elevata efficienza energetica
Questa villa di nuova costruzione include impianti moderni orientati al comfort e all’efficienza. Dispone di pavimento radiante, aria condizionata e sistema di aerotermia per l’acqua calda sanitaria.

La casa dispone anche di un impianto di allarme e di certificato di efficienza energetica A, con 0 emissioni e 0 consumo.

Dotazioni in evidenza
- Pavimento radiante
- Aria condizionata
- Acqua calda sanitaria tramite aerotermia
- Sistema di allarme
- Certificato di efficienza energetica A
- 0 emissioni
- 0 consumo

Giardino mediterraneo a bassa manutenzione
Il lotto include un giardino in stile mediterraneo, progettato con criteri di bassa manutenzione ed equipaggiato con sistema di irrigazione.

Caratteristiche principali
- Posizione: Palmeras, Cumbre del Sol, Benitachell
- Tipo di proprietà: Villa moderna di nuova costruzione
- Vista: Vista sul mare
- Lotto: 535 m²
- Superficie totale: 317 m²
- Superficie dell’abitazione: 192 m²
- Terrazze scoperte: 103 m²
- Terrazza coperta: 22 m²
- Parcheggio: 36 m²
- Camere da letto: 4 camere da letto doppie
- Bagni: 3 bagni completi
- Bagno: 1 bagno di cortesia
- Piscina: Piscina privata
- Cucina: Cucina attrezzata in open concept
- Esterno: Cucina estiva / BBQ
- Giardino: Giardino mediterraneo con irrigazione e bassa manutenzione
- Climatizzazione: Pavimento radiante e aria condizionata
- Acqua calda sanitaria: Aerotermia
- Sicurezza: Allarme
- Efficienza energetica: Certificato A, 0 emissioni e 0 consumo

Vivere a Palmeras, Cumbre del Sol
La zona residenziale Palmeras, all’interno dell’urbanizzazione Cumbre del Sol, è una posizione molto apprezzata da chi cerca tranquillità, privacy e vicinanza ad alcuni degli angoli più speciali della Costa Blanca Nord.

Da Cumbre del Sol si gode di un contesto naturale privilegiato, con calette, sentieri, aree verdi e servizi nelle vicinanze. Inoltre, la posizione tra Moraira, Jávea e Benitachell permette di raggiungere facilmente spiagge, ristoranti, negozi, scuole internazionali e servizi durante tutto l’anno.