Finca/Casa di Campagna in vendita in L'Ampolla, Tarragona

Scoprite il perfetto connubio tra tranquillità rurale e comodità costiera con questa splendida finca disposta su un unico livello, situata in una posizione ideale a soli cinque minuti dal cuore dell'incantevole villaggio marinaro di L'Ampolla e dalle sue spiagge dorate. Sia che siate alla ricerca di una residenza permanente, di una casa per le vacanze o di un progetto da personalizzare, questa proprietà offre uno stile di vita mediterraneo eccezionale. La casa è completamente funzionale così com'è, anche se un piccolo restyling estetico vi permetterà di trasformarla facilmente nel rifugio dei vostri sogni. Nonostante la presenza di alcune case nelle vicinanze che regalano un piacevole senso di comunità, la proprietà rimane assolutamente privata, silenziosa e non esposta a sguardi indiscreti.

Immerso in un generoso terreno pianeggiante di 10.144 metri quadrati, il giardino è splendidamente popolato da alberi di ulivo produttivi. Vi è un potenziale immenso per ampliare l'uliveto, piantare un vivace giardino fiorito o creare un orto biologico. La casa principale si sviluppa su 127 metri quadrati di accogliente spazio abitativo. All'ingresso si viene accolti da un luminoso soggiorno open space con cucina completamente attrezzata, completato da un camino tradizionale, perfetto per le serate invernali più fresche. La disposizione interna comprende due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno moderno con cabina doccia.

La vita all'aria aperta è il vero punto di forza di questa proprietà, grazie a una massiccia veranda di 48 metri quadrati dotata di una zona barbecue in muratura, pensata per cene all'aperto e per intrattenere gli ospiti. Inoltre, un ripostiglio separato di 14 metri quadrati offre ampio spazio per attrezzi, attrezzatura da spiaggia o hobby. Per quanto riguarda le utenze, la finca è collegata direttamente alla rete elettrica principale e l'eccellente esposizione solare offre l'opportunità ideale per installare pannelli solari per un sistema energetico ibrido efficiente. L'approvvigionamento idrico è garantito da una grande cisterna ad alta capacità, che può essere alimentata dall'acqua piovana o facilmente rifornita tramite un normale camion cisterna.

Uno dei maggiori punti di forza della finca è la sua posizione imbattibile, che bilancia la pace della campagna con una connettività senza sforzi. La proprietà si trova a breve distanza a piedi o in auto dal paese e dalle spiagge, con un rapido accesso sia alla strada nazionale N-340 che all'autostrada AP-7. La storica città di Tortosa dista solo 20 minuti di auto e offre servizi ospedalieri completi, importanti centri commerciali e un ricco patrimonio culturale. Gli spostamenti sono facilitati dall'aeroporto di Reus a soli 45 minuti, dall'aeroporto di Barcellona El Prat a un'ora e mezza e dall'aeroporto di Valencia a meno di due ore dalla vostra porta di casa.

Spesso chiamata la Porta del Delta, L'Ampolla è un pittoresco e autentico villaggio di pescatori, famoso per la sua atmosfera rilassata, le sue distese di sabbia e le calette rocciose nascoste. Rinomata come eccellenza culinaria, la cittadina è celebre per la sua gastronomia di alto livello, dove gli amanti del pesce possono gustare pescato freschissimo, ostriche selvatiche e i tradizionali piatti di riso coltivati direttamente nel vicino Delta dell'Ebro. Durante tutto l'anno, il paese si anima con vivaci feste tradizionali e mercati locali. Grazie alla sua posizione unica tra il mare e la montagna, gli amanti della natura avranno solo l'imbarazzo della scelta. Lo splendido Parco Naturale del Delta dell'Ebro si trova proprio alle vostre porte, famoso per le sue colonie di fenicotteri e i percorsi ciclabili pianeggianti. Una breve corsa verso l'interno vi porterà allo spettacolare Parco Nazionale del Massiccio d'Els Ports e alle catene montuose di Cardó-Boix, che offrono escursioni di livello mondiale, arrampicata su roccia, mountain bike e tranquille uscite in kayak lungo il fiume Ebro.