Appartamento in vendita in Cruz de Humilladero, Malaga città, Malaga

Situata in Avenida Ortega y Gasset, una delle arterie più connesse di Málaga, questa abitazione al piano terra si distingue per la sua eccellente accessibilità e per la sua posizione strategica. A soli pochi passi dalla stazione della metropolitana Barbarela, la proprietà offre un collegamento impareggiabile con il centro città, trovandosi inoltre a circa 20 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria María Zambrano e a meno di 25 minuti dalla spiaggia.

- Superficie di 79 m² costruiti (61,54 m² utili).
- 2 camere da letto luminose.
- 1 bagno completo.
- Spazio integrato di soggiorno, cucina e sala da pranzo.
- Orientamento nord e sud che garantisce ventilazione incrociata.
- Cambio di destinazione d’uso ad abitazione già formalizzato.
- Posizione vicino alla stazione della metropolitana e ai servizi.
- Proprietà libera da vincoli e pronta per essere abitata o affittata.

L’abitazione, che dispone del cambio di destinazione d’uso già effettuato, presenta una distribuzione moderna a concetto open space che ottimizza ogni metro quadrato. Grazie alla doppia esposizione nord-sud, l’immobile gode di una circolazione d’aria costante, migliorando il comfort climatico all’interno. L’attuale design è funzionale e pratico, ideale per chi cerca comodità su un unico livello.

Sebbene la proprietà si trovi in condizioni abitabili e pronta per essere vissuta fin dal primo momento, offre un grande potenziale per realizzare un aggiornamento estetico che ne massimizzi il valore. È un’opzione ideale sia per gli acquirenti che cercano la propria residenza abituale in un contesto ben collegato, sia per gli investitori che desiderano un investimento immobiliare con alta domanda di affitto a Málaga.

Questa proprietà unisce posizione, regolarità e versatilità in una delle aree con la migliore prospettiva di crescita della città.