Villa in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Questa elegante villa andalusa si trova nella zona più ricercata di Nueva Andalucía, a soli 3 minuti di auto da Puerto Banús, e offre un’ottima opportunità per creare una raffinata residenza familiare contemporanea in uno dei quartieri principali di Marbella.

Ubicata su un terreno privato di 931 m2 con 421 m2 di superficie edificata, la proprietà unisce proporzioni generose, una costruzione solida e un design accurato. Con una ristrutturazione e una modernizzazione realizzate con buon gusto, la villa ha il potenziale per diventare una moderna casa sofisticata mantenendo il suo fascino andaluso senza tempo.

Caratteristiche della proprietà
4 ampie camere da letto
421 m2 costruiti
931 m2 terreno privato
Seminterrato spazioso con nuove possibilità di sviluppo
Garage chiuso sicuro per due veicoli più parcheggio aggiuntivo
Asse di sollevamento esistente che collega tutti i livelli
Diverse terrazze coperte e scoperte pensate per vivere all’aperto

Progetto e design degli interni
La villa è stata progettata con un eccellente flusso degli spazi e ampi volumi interni, offrendo una tela ideale per l’aggiornamento contemporaneo.

Il livello del seminterrato offre attualmente:
Due ampie camere da letto con bagno in suite
Un confortevole soggiorno / area living
Spazio garage sicuro per due auto
Sono inoltre presenti anche ulteriori spazi sostanziali che potrebbero essere facilmente trasformati in alloggio per ospiti extra, palestra, sala cinema, area benessere o spazio di intrattenimento. L’installazione di patii inglesi migliorerebbe ulteriormente la luce naturale e la ventilazione lungo il livello inferiore.

Il piano principale dispone di ampie e luminose aree living insieme a un grande spazio coperto di terrazza, che offre un eccellente potenziale per creare un’esperienza di lifestyle indoor incomparabile integrata con un moderno design della cucina.

Un’imponente scala a doppia altezza conduce al piano superiore, dove una splendida finestra circolare caratteristica inonda il pianerottolo di luce naturale, aggiungendo un distintivo carattere architettonico.

Aree esterne
La villa dispone di diverse terrazze coperte e scoperte, ideali per rilassarsi, cenare e intrattenersi tutto l’anno grazie al clima mediterraneo di Marbella.

Accesso e parcheggio
I cancelli automatici d’ingresso si aprono su un’ampia entrata privata e su un garage chiuso. L’elegante ingresso principale si accede tramite una scala nella parte anteriore della proprietà, mentre l’accesso interno diretto dal garage conduce al livello inferiore, dove l’asse di sollevamento è già stato incorporato.

Potenziale eccezionale
Le opportunità di acquistare ville con basi strutturali così solide, dimensioni generose e un eccellente potenziale di ristrutturazione a Nueva Andalucía sono sempre più limitate. Con aggiornamenti attentamente valutati e ridistribuzioni degli spazi interni, questa proprietà potrebbe trasformarsi in un’eccezionale residenza andalusa contemporanea in una delle località più desiderabili di Marbella.