Villa in vendita in Bescanó, Girona

Spettacolare villa unifamiliare isolata situata in un luogo molto particolare, soleggiata e con vista sul paese di Bescanó, sul massiccio di Sant Grau e Rocacorba, e sul maestoso massiccio roccioso La Barroca.

Casa di alto standing a quattro lati con 450 m2 di superficie costruita, con giardino completamente recintato di 1.500 m2 all’interno di una tenuta rustica di 40.000 m2.

Distribuzione: piano terra con ingresso e vano scala, sala da pranzo-soggiorno (45 m2), cucina-office (23 m2), bagno di servizio, locale lavanderia, due camere doppie, bagno completo, portico d’ingresso (7,50 m2) e terrazze (51 m2). Il primo piano è distribuito con vano scala, disimpegno e corridoio (17,40 m2), una camera doppia (15,60 m2), e la camera matrimoniale in stile suite con cabina armadio e bagno (52 m2), come volume più distintivo. Al piano seminterrato: garage molto spazioso per quattro veicoli (100 m2) e locale specifico da cui partono tutti gli impianti della villa.

Finiture di primissima qualità con finestre e portafinestra in legno massello di teka (con tapparelle elettriche e zanzariere), pavimenti con parquet in iroko, impianto di diffusione sonora “Bose”, vasca e doccia con idromassaggio, rivestimenti con ceramica “Bracons” e gresite che apportano colore a tutti gli angoli, stucchi veneziani, bellissima scala elicoidale tra i piani e porte basculanti del garage automatizzate, così come il cancello scorrevole all’ingresso della tenuta.

Dispone di tutte le dotazioni e forniture: caldaia a gasolio installata (serbatoio da 1.500 l) per il riscaldamento con radiatori e acqua calda sanitaria (accumulatore d’acqua), serbatoio dell’acqua con autoriempimento (acqua prelevata da pozzo privato), addolcitore, circuiti con ritorni per acqua calda istantanea, internet a fibra ottica, fognatura comunale a piè di particella, sistema di allarme in tutti gli ambienti e sulle aperture della villa e controllo automatico dell’irrigazione dei giardini.

Se cerca una casa eccezionale circondata dalla natura, con tranquillità assoluta, un’infinità di strade e sentieri per escursioni e passeggiate, collegamento con le vie verdi, ottima comunicazione a 3' dal centro urbano di Bescanó, a 10' dalla capitale Girona e 40' dalla Costa Brava. Il paese dispone di supermercati, asili nido, scuola primaria, istituto, enti bancari, ambulatorio, servizi sportivi comunali (campo da calcio, palazzetto, pista polideportiva, piscina con acqua salata, campi da tennis, circuito BTT) e di tutto ciò che serve per la vita quotidiana.