Terreno Non Edificato in vendita in La Orotava, Tenerife

Ampio appezzamento urbano a La Orotava

In vendita è un terreno urbano non sviluppato di 2241 metri quadrati nell’urbanizzazione Humboldt Cuevas Las, La Orotava. A causa della specifica classificazione urbanistica, l’offerta è rivolta a investitori, sviluppatori o costruttori con una conoscenza approfondita del mercato. L’area offre un grande potenziale grazie alla sua ampia superficie, ma richiede una preparazione strutturata alla costruzione in conformità con le specifiche del piano generale locale di sviluppo.

Dati immobiliari

Riferimento catastale: 2423806CS5422S0001TZ
Superficie fondiaria: 2241 metri quadrati (secondo l’ufficio del catasto)
Posizione: Urb Humboldt 14, 38314 La Orotava Cuevas Las
Classificazione: Suolo urbano non consolidato (SUNC)
Tipo di edificio di zonizzazione: CJ3 Ciudad Jardín Aislada 3 (destinato a case unifamiliari indipendenti)
Utilizzo massimo: edificabilità 0,80 metri quadrati di superficie abitativa per metro quadrato di terreno
Occupazione massima del suolo: 50%
Altezza massima costruttiva: 2 piani (7,40 metri)
Parcellamento: in questa zona si applica una dimensione minima di 400 metri quadrati per lotto con almeno 15 metri di lunghezza frontale

Nota sullo sviluppo
Suolo non consolidato: attualmente non è possibile ottenere direttamente un permesso edilizio. La prontezza finale per la costruzione sarà raggiunta solo dopo il completamento delle misure di gestione dello sviluppo locale e delle misure compensative del settore, tramite un processo di partecipazione privata.