Finca/Casa di Campagna in vendita in Llubí, Maiorca

Presentiamo questa esclusiva tenuta rustica completamente ristrutturata in vendita a Llubí, situata in un contesto privilegiato nel cuore di Maiorca, a pochi minuti da Sineu e circondata dalla natura, con privacy e assoluta tranquillità.

Questa magnifica proprietà unisce perfettamente il fascino dell’architettura tradizionale maiorchina al comfort e all’efficienza di un’abitazione contemporanea. La casa, classificata e restaurata con cura, conserva la sua essenza originale grazie a materiali pregiati e dettagli autentici, integrando al contempo finiture moderne di alta qualità per offrire un’esperienza di vita unica.

L’abitazione dispone di circa 270 m² costruiti, distribuiti su due comode piani, su un terreno rustico di 3.551 m² completamente recintato. L’esposizione sud-est garantisce un’ottima entrata di luce naturale durante tutto il giorno e piacevoli viste panoramiche verso la montagna e il paesaggio rurale maiorchino.

All’interno troviamo 4 ampie camere da letto matrimoniali con armadi a muro e 2 bagni completi, di cui uno en suite. È inoltre possibile predisporre una quinta camera da letto e un terzo bagno, aumentando così il valore e la versatilità della proprietà.

Cuore della casa è la sua elegante cucina open space completamente attrezzata, progettata con isola centrale e collegata visivamente alle zone living e alla sala da pranzo, creando un ambiente accogliente e funzionale ideale sia per la vita quotidiana sia per riunioni familiari o sociali. La proprietà include anche forno a legna tradizionale, dispensa, lavanderia e ripostiglio.

I materiali sono stati selezionati con attenzione per mantenere il carattere mediterraneo della tenuta: infissi interni in legno, finestre in legno con doppi vetri Climalit e pavimenti in ceramica resistenti e facili da mantenere.

In termini di comfort e sostenibilità, la tenuta dispone di preinstallazione per la climatizzazione caldo/freddo tramite sistema di aerotermia, oltre a 24 pannelli solari che garantiscono l’autosufficienza energetica. È inoltre presente acqua di pozzo vena e la possibilità di allaccio alla rete elettrica di GESA.

La zona esterna è composta da un giardino curato con alberi da frutto e ampie aree verdi che invitano a godere dello stile di vita mediterraneo durante tutto l’anno. Inoltre, la tenuta dispone di un annesso indipendente con un’ampia terrazza-solarium, perfetta per rilassarsi mentre si contemplano le viste aperte sul contesto naturale.

Situata in una delle aree più autentiche e richieste dell’entroterra di Maiorca, questa tenuta rappresenta un’opportunità eccezionale sia come residenza abituale, seconda casa o investimento immobiliare di alto valore.

Se cerchi una tenuta rustica ristrutturata a Maiorca con privacy, efficienza energetica ed essenza mediterranea, questa proprietà a Llubí fa per te.