Area Edificabile in vendita in Palma de Mallorca, Maiorca

Terreno urbano, attualmente piano terra con tetto libero di 2 camere da letto, terrazza e solarium.

In via Alòs, perpendicolare a Avda Argentina, si trova questa casa con carattere, pronta per essere abitata e con un valore aggiunto difficile da trovare oggi: potenziale di ampliamento e sviluppo.

È una casa comoda e funzionale, con molta luce naturale, distribuita in 2 camere da letto e 2 bagni, con spazi ben sfruttati e una piacevole sensazione di casa dal primo momento. È completamente ristrutturata e pronta per essere abitata.

Uno dei suoi grandi punti di forza è la sua terrazza privata, un vero lusso nella zona, ideale per godersi il clima mediterraneo, pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi in un ambiente tranquillo, a un passo da tutto. Oltre alla terrazza al piano a cui si accede dalla sala da pranzo, questa proprietà dispone anche di una terrazza solarium, a cui si può accedere tramite una scala esterna.

Caratteristiche:
- Serramenti esterni in alluminio antracite (doppio-doppio vetro) con rottura del ponte termico
- Serramenti interni laccati bianco
- Aria condizionata a split (4) in tutti gli ambienti
- Pavimenti in gres porcellanato
- Scaldabagno elettrico
- Terrazza al piano + terrazza solarium

Extra: ufficio indipendente

Possibilità di ampliamento fino a 180 m² di superficie edificabile (consultare).

E se tutto questo non bastasse, la tenuta dispone di un ambiente indipendente, ideale come sala giochi, perfetto per ricevere famiglia o amici, da destinare a ufficio, studio creativo o anche come spazio ausiliario con totale privacy.

Ciò che rende davvero questa proprietà un’opportunità unica è il suo potenziale urbanistico: esiste la possibilità di costruire piano terra + due piani + attico, il che apre un ventaglio di opzioni sia per chi cerca una casa per tutta la vita sia per investitori che sappiano vedere oltre.

Opzionale: è disponibile un posto auto di circa 20 metri nella stessa Plaza Serralta, a pochi metri dall’abitazione.

Tutto questo in una posizione imbattibile: Santa Catalina, uno dei quartieri più richiesti di Palma, con vita di quartiere, mercato, ristoranti, caffetterie dal fascino e a pochi minuti dal centro e dal lungomare.

Una proprietà che unisce presente e futuro, fascino e prospettiva, in una delle zone con maggiore personalità della città.

Via Alòs – Santa Catalina / Plaza Serralta
Abitazione con patio e terrazza solarium e annesso indipendente
Possibilità di ampliamento (PB + 2 + AT)

Costruttori / architetti: il terreno è un B3x.