Ristorante/Bar in vendita in Benalmádena, Malaga

Investimento strategico: locale commerciale ad alta redditività a Arroyo de la Miel

Posizione: Calle Sagitario (zona servizi e ristorazione).

Prezzo di vendita: 150.000 €
Affitto stimato: 900 €/mese + IVA (7,2% di redditività annua lorda).

Presentiamo questo locale di 32 m² costruito nel 2019.

Si tratta di un’opportunità d’investimento in una delle aree con maggiore attività commerciale di Arroyo de la Miel, adatta sia per investitori che cercano rendite mensili stabili sia per imprenditori.

Posizione e contesto
- Zona consolidata: contesto multiculturale e dinamico, circondato da uffici bancari, agenzie di gestione, studi professionali e un’elevata densità di immobili turistici e residenziali.
- Flusso di clienti: vicinanza ad ampie vie commerciali con traffico durante tutto l’anno.
- Terrazza funzionale: dispone di spazio esterno per 8 tavoli.

Modello di business efficiente (caffè-bar e drink)
- Gestione agile e redditizia: pensato per essere gestito da 2 persone.
- Licenza versatile: ampio orario di apertura, dalle 07:00 alle 02:00.
- Concept di cucina fredda: dotato di macchinari (tavoli in marmo e acciaio inox, impastatrice, refrigerazione per insalate/poke, griglie e salamandre).
- Senza canna fumaria: predisposto per lavorare con tecnologie moderne, orientato a tapas, healthy food, sushi o panini.
- Impianti: sistema elettrico moderno con possibilità di attivare 10 kW o più.

Dettagli di interesse
- Stato impeccabile: opera del 2019, pronto per lavorare o affittare senza necessità di ulteriori investimenti in ristrutturazioni.
- Potenziale delivery: posizione adatta per centralizzare i servizi di cibo da asporto e consegna a domicilio.

Locale che combina prezzo, ubicazione e versatilità in una zona con una domanda di ristorazione costante.