Villa in vendita in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Villa moderna di 3 camere da letto con piscina climatizzata ad acqua salata – San Javier, Spagna

€379.000 | 3 camere da letto | 2 bagni | A 300 m dalla spiaggia | Costruita nel 2019

Benvenuti in questa villa privata, perfettamente curata, nel cuore di San Javier, a soli 300 metri a piedi dalle tranquille rive del Mar Menor. Costruita nel 2019, la proprietà unisce un design moderno, caratteristiche di alta qualità e un contesto costiero tranquillo, ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento con alto potenziale di locazione.

La villa dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni distribuiti su due piani. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno, insieme a due piccoli balconi privati perfetti per arieggiare o rilassarsi. Al piano terra si trova la terza camera da letto e il secondo bagno, oltre a una luminosa e ampia zona soggiorno e cucina. La cucina include un rubinetto indipendente con acqua filtrata per bere direttamente dal rubinetto.

Il comfort è una priorità, con riscaldamento a pavimento in tutta la parte inferiore della casa, inclusi soggiorno, cucina e bagno, oltre ad estendersi anche al bagno del piano superiore. Tutto controllato tramite un sistema compatibile con smartphone. Il clima in tutta la proprietà è regolato da un moderno sistema Airzone, che consente di impostare temperature individuali in ogni camera da letto, nel soggiorno e nella cucina.

All’esterno, il giardino vanta una piscina climatizzata ad acqua salata, estesa di due metri oltre la dimensione standard per un maggiore comfort, e una doccia esterna. Un telo elettrico offre ombra sulla zona living all’aperto, mentre una pergola manuale sulla terrazza del lastrico solare crea uno spazio perfetto per prendere il sole, con un’ulteriore doccia per maggiore comodità. Un ripostiglio in alluminio aggiunge spazio pratico per attrezzi e attrezzatura da giardino.

Tutte le finestre sono dotate di tapparelle elettriche e un completo sistema di allarme di Securitas garantisce la sicurezza. La connessione internet in fibra ottica (Flexa) è già installata e la casa include una sala tecnica per ospitare sistemi come la filtrazione e la climatizzazione della piscina.

Un ulteriore vantaggio unico è il parcheggio privato esclusivo per i residenti proprio di fronte alla proprietà, un miglioramento che aumenta sia la comodità sia l’esclusività.

La villa viene venduta parzialmente arredata, senza includere l’arredo esterno né le camere da letto.

Posizione – San Javier, Costa Cálida

Situata in una delle zone più ambite della regione di Murcia, San Javier è nota per il suo ambiente sicuro e rilassato, l’ottimo clima e la vicinanza sia al Mar Menor sia al Mar Mediterraneo. La villa si trova in una tranquilla zona residenziale, a breve distanza a piedi da supermercati, caffè, negozi locali e dalla spiaggia.

Per gli appassionati di golf e di attività all’aria aperta, la zona dispone di rinomati complessi come Roda Golf, La Serena Golf e Mar Menor Golf, oltre ad offrire un facile accesso a percorsi per il ciclismo, la navigazione e l’escursionismo.

La proprietà è inoltre perfettamente posizionata per viaggiare: a soli 30 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Murcia e a meno di un’ora dall’Aeroporto di Alicante, con rapide connessioni tramite l’autostrada AP-7.

Una casa che ha tutto

Che tu stia cercando una casa elegante e confortevole, un tranquillo rifugio per le vacanze o una proprietà d’investimento vicino alla spiaggia, questa villa rappresenta un’occasione unica. La sua combinazione di comfort moderni, fascino costiero e ottima posizione la rende davvero speciale.