Appartamento in vendita in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Questa proprietà si trova al piano principale di un edificio iconico del 1902 progettato dal rinomato architetto Enric Sagnier. Esposta a sud e situata nel cuore del Quadrat d'Or, questa proprietà unisce il fascino dell’architettura modernista di Barcellona a una raffinata ristrutturazione contemporanea di alto livello.

L’abitazione è stata rinnovata con un equilibrio squisito tra patrimonio e design attuale, preservando elementi originali di grande valore architettonico come i pavimenti idraulici di Nolla, i soffitti a cassettone con altezza di quattro metri e le carpenterie restaurate, che conferiscono carattere e raffinatezza a ogni ambiente.

La distribuzione mantiene l’essenza dei classici appartamenti angolari dell’Eixample, con una pianta singolare a forma di diamante che valorizza luminosità e ampiezza. La zona principale dell’abitazione gode di quattro grandi finestre, un’elegante tribuna e 2 balconi orientati verso la strada, con piacevoli viste aperte sulla chioma degli alberi.

Il piano dispone di 222 m2 di superficie interna costruita e 47 m2 esterni distribuiti in terrazza, balconi e patii. Gli spazi interni si articolano attorno a un luminoso patio centrale di 9,61 m2 decorato con vegetazione naturale, accompagnato da un patio laterale per la luce di 6,40 m2 e da un secondo patio interno di 4 m2, che garantiscono ventilazione incrociata e luce naturale in tutta la casa. Nella parte posteriore spicca inoltre un affascinante terrazzo chill out di 13 m2 orientato verso il tranquillo patio di manzana.

La zona giorno è composta da un elegante soggiorno-pranzo dominato dalla tribuna vetrata, uno spazio caldo e sofisticato ideale per godere della luce naturale per tutto il giorno. Inoltre, ha accesso a un balcone. Accanto al soggiorno si trova un locale attualmente destinato a studio, con uscita su balcone e possibilità di essere trasformato in una camera da letto aggiuntiva. Su questa stessa facciata si trova anche una camera doppia esterna con accesso al balcone.

La suite principale dispone di un bagno privato con vasca e accesso dall’esterno, offrendo grande luminosità e ventilazione naturale. La cucina indipendente, completamente attrezzata con elettrodomestici integrati, si trova nella parte posteriore della casa ed è caratterizzata da una distribuzione funzionale e da un doppio accesso che facilita una circolazione fluida tra le diverse aree.

Nella zona posteriore trovano inoltre posto altre camere da letto e bagni completi, configurando una residenza versatile, comoda e perfettamente adattata alle esigenze attuali. L’ultima camera gode di accesso diretto all’agradabile terrazza privata, un vero e proprio oasi urbana nel pieno centro di Barcellona.

L’intero edificio è stato restaurato, includendo l’elegante ingresso e le aree comuni, ed è dotato di ascensore e servizio di portineria, che rafforzano il carattere distinto della costruzione.

Situata in una delle strade più tranquille e apprezzate della Dreta de l'Eixample, questa proprietà gode di un contesto residenziale privilegiato, circondato da architettura modernista, boutique, ristoranti e da tutti i servizi. Si trova a pochi passi da Plaza Catalunya, il Paseo de Gracia, il Paseo Sant Joan e il quartiere El Born.