Appartamento in vendita in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Elegante appartamento ristrutturato con elementi originali nella Dreta de l’Eixample, vicino a Plaza Cataluña, situato in un classico edificio barcellonese con ascensore e servizio di portineria.

La proprietà è stata recentemente rinnovata integralmente, preservando con cura il suo carattere originale, inclusi i pavimenti idraulici a mosaico, soffitti alti con cornici decorative, grandi finestre alla francese e persiane tradizionali. La ristrutturazione unisce il fascino dell’architettura classica di Barcellona a finiture contemporanee dalle linee pulite, un comfort discreto e un linguaggio d’interni sereno e raffinato.

L’appartamento trasmette un’atmosfera calda ed equilibrata, creata attraverso toni neutri, texture naturali, falegnameria su misura e pezzi di design selezionati. La zona giorno si percepisce intima e con un’aria da galleria, con opere d’arte di grande formato, sedute in lino dallo stile rilassato e luce naturale che entra attraverso i balconi. La nuova falegnameria con doppivetri garantisce un eccellente isolamento acustico, rafforzando la sensazione di calma nonostante la posizione centrale.

Con due camere da letto e un bagno, l’appartamento offre una distribuzione comoda e una camera matrimoniale principale serena, con armadi in legno su misura, tessili morbidi e ampie finestre rivolte al patio interno o alla strada. Materiali come lino, legno, acciaio e ceramica vengono utilizzati in tutta la casa con misura ed equilibrio, creando un’abitazione raffinata ma naturale, in cui i dettagli d’epoca conservati incontrano un modo contemporaneo di vivere.

L’edificio si trova in una microzona privilegiata della Dreta de l’Eixample, al confine con El Born e all’interno di uno degli ambiti più eleganti e con maggiore valore patrimoniale di questo asse, vicino al Palau de la Música, Ausiàs Marc e Passeig de Sant Joan. La zona unisce una sensazione residenziale e tranquilla con accesso immediato a piedi a ristoranti, caffè, gallerie, Passeig de Gràcia, El Born, la Ciutadella e Plaza Cataluña.

Sebbene risulti ufficialmente registrato come piano terra, l’appartamento gode di una sensazione di altezza, privacy e luce naturale più generosa del previsto. Anche l’area immediatamente circostante è prevista per migliorare ulteriormente, con la pedonalizzazione di Carrer Ortigosa prevista per gennaio 2027 e diversi edifici vicini attualmente in fase di ristrutturazione, il che rafforzerà progressivamente la qualità e la posizione della zona.

La comunità ha già approvato la tinteggiatura e il miglioramento del vestibolo d’ingresso, interamente a carico del promotore. Al piano terra, il locale commerciale viene restaurato con cura secondo criteri patrimoniali per recuperare elementi architettonici originali, con una cooperativa residenziale tranquilla prevista come futura occupante, in linea con il carattere residenziale e sereno dell’edificio.