Villa in vendita in Aravaca, Madrid città, Madrid

In un comprensorio privato con sole 24 unità abitative, con giardini, piscina, campo da paddle, calcio e area giochi, questa casa di 361 m² secondo catasto, con ampliamenti successivi, è progettata per il comfort familiare.

L’abitazione si sviluppa su 4 piani con ascensore, il che garantisce la totale accessibilità:

Piano principale: ampio soggiorno-pranzo con camino e uscita diretta al giardino privato con accesso alle aree comuni. Cucina indipendente con dispensa e bagno di cortesia.

Primo piano: camera da letto principale in suite con bagno (doccia e jacuzzi), terrazza integrata, due spogliatoi e studio. Inoltre, 2 camere da letto aggiuntive con bagno completo in comune.

Ultimo piano: zona living, camera da letto, bagno con doccia e due terrazze. Una di esse è parzialmente coperta, ideale come studio o ufficio.

Piano seminterrato: area giochi, ripostiglio, locale lavanderia, dispensa, camera di servizio con bagno e garage per 3 auto.

Extra e miglioramenti:
Pannelli solari e caldaia a condensazione (alta efficienza energetica).
Urbanizzazione tranquilla e sicura.

Situata in una delle zone più richieste di Aravaca, ideale per famiglie che cercano spazio, privacy e qualità della vita.

Aravaca è un quartiere del distretto di Moncloa-Aravaca, nella città di Madrid. Si trova nella parte occidentale della città e confina con il comune di Pozuelo de Alarcón. Aravaca è nota per essere una zona residenziale tranquilla e ad alto livello socioeconomico ed è molto apprezzata da famiglie e professionisti che cercano un ambiente più rilassato lontano dal trambusto del centro di Madrid. Il quartiere offre una combinazione di tipologie abitative, da chalet e case unifamiliari fino a urbanizzazioni e appartamenti di lusso, molti con giardini e aree comuni.

La vicinanza a Casa de Campo e al Monte del Pilar garantisce l’accesso ad ampie aree verdi per attività ricreative e sportive. Aravaca è ben collegata al centro di Madrid e ad altre zone tramite Cercanías (linea C-10 e C-7), autobus e la linea 2 della Metro Ligero. Inoltre, la sua vicinanza alla A-6 facilita l’accesso in auto.

Nella zona sono presenti diverse scuole e istituti scolastici, sia pubblici che privati. Sono inoltre disponibili una buona offerta commerciale e di svago, con centri commerciali, supermercati, ristoranti, bar e caffetterie, oltre a strutture sportive e culturali.

Dispone anche di ottimi servizi sanitari, con centri di salute e ospedali nelle vicinanze.

In sintesi, Aravaca unisce vita urbana e residenziale, offrendo un ambiente sicuro, confortevole e ben collegato, ideale per famiglie e persone che cercano un’elevata qualità della vita vicino al centro di Madrid.

Nº AICAT: 8446