Appartamento in vendita in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Esclusiva abitazione di 166 m² nel cuore di San Sebastián, situata in una prestigiosa via pedonale, a pochi minuti dalla celebre Playa de La Concha. Un appartamento unico che unisce ampiezza, eleganza e comfort in una delle zone più ricercate della città.

L’abitazione, completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, occupa l’intera prima pianta dell’edificio, offrendo un’impressione straordinaria di privacy e luminosità grazie alle grandi vetrate e ai balconi su entrambe le facciate. L’ampio soggiorno, inondato di luce naturale, dispone anche di sistema Home Cinema e di predisposizione per un proiettore, creando uno spazio ideale sia per la vita quotidiana che per l’intrattenimento.

La moderna cucina è attrezzata e integrata nel design dell’abitazione. La zona giorno è completata da un ufficio indipendente, risultato di una ristrutturazione accurata realizzata nel 2023, nella quale sono stati rinnovati anche finiture, serramenti e verniciatura di tutta la casa. Da allora, l’abitazione è stata utilizzata pochissimo.

Dispone di 3 ampie camere da letto e 2 bagni dal design curato, con particolare rilievo per l’ottima suite principale con due cabina armadio. Inoltre, la zona anteriore dell’abitazione è stata insonorizzata professionalmente, garantendo un eccellente livello di isolamento acustico e il massimo comfort.

Nel 2015 è stata effettuata una ristrutturazione integrale di grande portata, durante la quale sono state rinforzate la struttura, completamente rinnovati gli impianti idraulici ed elettrici e predisposta l’installazione dell’aria condizionata. La struttura originale in legno dell’edificio è stata controllata durante i lavori e risultava in perfette condizioni.

La proprietà dispone di accesso adattato per persone con mobilità ridotta, ascensore in vetro e un sistema di riscaldamento individuale a gas naturale. Recentemente, il condominio ha introdotto migliorie come videosorveglianza 24 ore su 24, lettori di prossimità agli accessi e illuminazione automatica nelle aree comuni.

Le facciate dell’edificio — principale, sul retro e del patio delle cucine — sono state riabilitate negli ultimi anni, riflettendo la buona manutenzione generale della proprietà. Le spese condominiali ammontano a circa 150 € al mese.

Situata in una delle migliori zone di San Sebastián, circondata da boutique, ristoranti e da tutti i servizi, questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per vivere uno stile di vita urbano esclusivo e sofisticato, a pochi passi dal mare.