Villa in vendita in Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Se cerca una casa spaziosa per la famiglia o una villa vacanze da cui poter raggiungere Moraira a piedi senza bisogno dell’auto? Questa proprietà in ottime condizioni potrebbe essere la scelta ideale. Distribuita su tre piani e situata su un ampio terreno, la villa offre un ambiente tranquillo con splendide viste sulla valle, a soli 10 minuti a piedi dal centro di Moraira, dai suoi ristoranti, negozi e spiagge, perfetto per godersi una serata rilassante o una giornata al mare. Grazie a una disposizione versatile, configurabile per offrire da quattro a sei camere da letto, la proprietà garantisce grande flessibilità per la vita familiare, l’accoglienza degli ospiti o persino come ufficio. La vita all’aperto è uno dei principali punti di forza di questa villa, con diverse terrazze e una cucina estiva che offrono l’ambiente perfetto per mangiare e ricevere ospiti all’aperto. Gli splendidi giardini di facile manutenzione e l’orto privato, insieme alla piscina riscaldata e alle ampie viste sulla valle, creano uno sfondo meraviglioso per godersi il clima mediterraneo. Che si cerchi una residenza permanente per la famiglia, una casa vacanze o una proprietà con potenziale di affitto, questa villa offre spazio, flessibilità e una posizione adatta a diversi stili di vita.

Alloggio: Ingresso, scala di collegamento al seminterrato e al piano superiore, corridoio, cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno. Primo piano: corridoio, camera da letto con bagno privato. Piano seminterrato: corridoio, due camere da letto, ufficio/sala multiuso, bagno, locale di servizio/lavanderia, ripostigli e aree di deposito sotto la costruzione.

Esterni: Accesso carrabile, portico coperto, terrazza aperta, giardino anteriore, orto, terrazza della piscina, piscina riscaldata di 10 m x 4,5 m², cucina estiva con pergola, terreno rustico indipendente con giardino e orto (845 m²).

Dettagli completi

Questa spaziosa villa familiare in vendita a Moraira fa subito un’ottima impressione, combinando una facciata attraente con un tranquillo contesto residenziale, viste aperte sulla valle e il notevole vantaggio di trovarsi a pochi passi dal paese di Moraira e dalle sue spiagge. Situata su un ampio terreno con vista su una zona verde protetta, la disposizione su tre livelli offre un alloggio versatile con molto spazio per la famiglia e gli amici.

Dalla strada, si accede alla proprietà attraverso il cancello elettrico carrabile o l’ingresso pedonale, che conduce a un ampio accesso con spazio per parcheggiare almeno sei auto. A sinistra si trova un giardino anteriore molto curato e di facile manutenzione, dotato di irrigazione automatica, prato, palme e arbusti mediterranei.

Un portico coperto conduce all’ingresso. Proprio di fronte, due porte doppie si aprono sul luminoso soggiorno-pranzo, dotato di una stufa a legna indipendente con canna fumaria a vista per un maggiore comfort in inverno, oltre a un climatizzatore caldo/freddo a parete per mantenere una temperatura piacevole tutto l’anno. Le ampie finestre inondano l’ambiente di luce naturale e offrono viste panoramiche sulla zona verde protetta.

Proseguendo lungo il corridoio, si trova la spaziosa cucina indipendente, dotata di un’isola centrale che offre eccimo spazio per riporre oggetti e lavorare. La cucina comprende piano cottura a gas, forno elettrico, lavastoviglie e frigorifero-congelatore doppio in acciaio inox con distributore di ghiaccio e acqua. Gli eleganti piani di lavoro in granito offrono ampio spazio per la preparazione e la conservazione degli alimenti, mentre i moderni mobili in legno, superiori e inferiori, completano l’ambiente. Le porte della cucina e del soggiorno conducono entrambe alla spaziosa terrazza vetrata.

Questa splendida stanza con travi a vista dispone di ampie finestre scorrevoli che lasciano entrare una piacevole brezza e offrono viste sulla piscina, sulle terrazze e sui giardini. Attualmente utilizzata come sala da pranzo, è uno spazio versatile, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti, con viste aperte sulla piscina che facilitano il controllo dei bambini.

Accanto alla cucina si trova una camera da letto più piccola con vista sul giardino anteriore, dotata di letto singolo, letto a castello e ventilatore a soffitto. Dall’altro lato del corridoio si trovano altre due camere matrimoniali di buone dimensioni, entrambe con armadi a muro, ventilatori a soffitto e aria condizionata caldo/freddo.

Il moderno bagno condiviso è completamente piastrellato dal pavimento al soffitto e dispone di una doccia a filo pavimento con due soffioni a pioggia, un mobile lavabo sospeso con specchio sovrastante e uno scalda-asciugamani elettrico.

Una scala conduce a entrambi i piani. Al piano superiore si trova un’ampia e luminosa camera da letto principale con armadi a muro, ventilatore a soffitto, aria condizionata e bagno privato con doccia angolare. Dal pianerottolo, una porta si apre su una grande terrazza, un luogo incantevole dove gustare il caffè del mattino o ammirare i tramonti contemplando la vista sulla valle verso le colline di Moraira e scorgendo persino il mare. Di notte, le luci scintillanti del paese creano uno splendido sfondo, e questo è un eccellente punto di osservazione per ammirare i fuochi d’artificio durante le feste.

Al piano inferiore, questo livello offre grande flessibilità e potenziale. Comprende un armadio sotto la scala che ospita lo scaldabagno elettrico ausiliario, ulteriori ripostigli, due camere da letto, una delle quali utilizzata come soggiorno, un’ampia lavanderia con lavatrice e stufa a legna, attualmente utilizzata come studio d’arte, oltre a una stanza adiacente adibita a ufficio. L’intero spazio potrebbe essere trasformato in un grazioso appartamento indipendente per gli ospiti con accesso esterno privato. Su questo piano si trova anche un bagno familiare con doccia sopra la vasca.

Inoltre, la proprietà dispone di ampi ripostigli sotterranei che si estendono per tutta la sua lunghezza, offrendo infinite possibilità per creare spazio aggiuntivo, una palestra domestica, una sala cinema, un laboratorio o aree ricreative, a seconda delle esigenze della famiglia.

La villa dispone di aria condizionata caldo/freddo, televisione satellitare, finestre con doppi vetri, inferriate di sicurezza su tutte le finestre e porte esterne, persiane e zanzariere. Per una maggiore efficienza energetica, otto pannelli solari contribuiscono a riscaldare l’acqua e ad alimentare la pompa e il riscaldatore della piscina. La proprietà dispone inoltre di un sistema di videosorveglianza a circuito chiuso e di un impianto d’allarme per una maggiore tranquillità.

Anche gli spazi esterni sono altrettanto impressionanti. Dalla terrazza vetrata, porte scorrevoli con tenda da sole conducono alla terrazza della piscina, alla quale si accede anche tramite una porta indipendente. La terrazza è circondata da una ringhiera, garantendo maggiore sicurezza per le famiglie con bambini.

La piscina rettangolare riscaldata di 10 x 4,5 m dispone di illuminazione per nuotare al tramonto e di una copertura solare elettrica che contribuisce a mantenere la temperatura dell’acqua durante i mesi più freddi, rendendola ideale per l’uso tutto l’anno. Dispone inoltre di una pratica doccia accanto alla piscina con acqua calda e fredda e di una jacuzzi sulla terrazza per rilassarsi all’aperto.

Una porta conduce alla terrazza inferiore, ideale per l’intrattenimento, e alla cucina estiva, creando uno spazio perfetto per mangiare e trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La cucina estiva è dotata di barbecue integrato, cantinetta per vini, lavello e spazio di stoccaggio, mentre la pergola coperta offre una fantastica zona ombreggiata per mangiare e ricevere ospiti. Con splendide viste aperte sulla zona verde protetta, questo ambiente tranquillo e privato offre completa privacy e tutto il necessario per accogliere familiari e amici. Da qui si accede anche al vialetto e alla parte anteriore della proprietà.

A sinistra della terrazza, una porta conduce a un ulteriore terreno rustico, dove si trova un giardino inferiore con una colorata parete fiorita, palme e piante mediterranee. Un’area soggiorno in cemento dispone già di elettricità e Wi-Fi preinstallati, facilitando la realizzazione di una pergola o di una sala da pranzo all’aperto per godersi le serate sotto le stelle. Inoltre, sarà possibile raccogliere la propria frutta dall’ampio orto, ricco di alberi da frutto come melograni, limoni, lime, nespoli e aranci, oltre a viti, mandorli e ulivi. L’irrigazione automatica riduce al minimo la manutenzione e crea un ambiente meraviglioso per gli appassionati di giardinaggio.

Tutto questo si trova a soli 10 minuti a piedi dal centro di Moraira e dalle sue spiagge. Che si cerchi una spaziosa casa familiare con spazio versatile per un ufficio domestico o per ospitare gli amici, una rilassante casa vacanze o una villa con eccellente potenziale d’investimento per l’affitto, questa proprietà offre un rapporto qualità-prezzo imbattibile.