Villa in vendita in Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Se cerchi una spaziosa casa familiare o per le vacanze con fantastiche aree esterne per godersi l’aria aperta e intrattenersi, a soli 10 minuti a piedi da Moraira, questa villa potrebbe essere l’opzione perfetta. Disposta su tre livelli, su un ampio terreno, la proprietà dispone di una cucina estiva, diverse terrazze per pranzare all’aperto, un bellissimo giardino a bassa manutenzione e persino un orto privato, creando uno spazio ideale per vivere al massimo lo stile di vita mediterraneo. Con sei camere da letto e una distribuzione flessibile che si adatta facilmente a diverse esigenze, questa villa ben tenuta gode di un ambiente tranquillo con splendide viste sulla valle, pur trovandosi a breve distanza a piedi dal centro del paese e dalle spiagge. Che tu stia cercando una residenza familiare permanente, una casa vacanze o un’opportunità di investimento per l’affitto, questa proprietà offre un grande potenziale.

Alloggio: Ingresso, scala che collega con il seminterrato e il piano superiore, corridoio, cucina, soggiorno, tre camere da letto e bagno. Primo piano: corridoio, camera da letto con bagno en suite. Piano seminterrato: corridoio, due camere da letto, ufficio/sala multiuso, bagno, locale di servizio/lavanderia, ripostigli e aree di stoccaggio sotto la costruzione.

Esterni: Ingresso per veicoli, portico coperto, terrazza aperta, giardino anteriore, orto, terrazza della piscina, piscina di 10 m x 4,5 m², cucina estiva con pergola, terreno rustico indipendente con giardino e orto (845 m²).

Dettagli completi

Questa spaziosa villa familiare in vendita a Moraira ha una facciata davvero molto attraente. Situata in una tranquilla strada residenziale con vista su un’area verde protetta, la proprietà gode di privacy, di un ambiente sereno e di viste panoramiche sulla valle che si estendono fino alla città di Moraira. Distribuita su tre livelli, la villa offre un alloggio ampio con molto spazio per familiari e amici.

Dalla strada si accede alla proprietà tramite il cancello elettrico per veicoli oppure l’ingresso pedonale, che conduce a un’ampia area di ingresso con spazio per parcheggiare almeno sei auto. Sulla sinistra si trova un giardino anteriore curatissimo, a bassa manutenzione, con irrigazione automatica, prato, palme e arbusti mediterranei.

Un portico coperto conduce all’ingresso. Di fronte, due porte doppie si aprono sul luminoso soggiorno-pranzo, che dispone di una stufa a legna indipendente con camino a vista per maggiore comodità in inverno, oltre all’aria condizionata freddo/caldo a parete per mantenere una temperatura piacevole durante tutto l’anno. Le grandi finestre inondano la stanza di luce naturale e offrono viste panoramiche sull’area verde protetta.

Più avanti, nel corridoio, si trova la spaziosa cucina indipendente, dotata di un’isola centrale che offre un eccellente spazio per riporre e lavorare. La cucina include piano cottura a gas, forno elettrico, lavastoviglie e doppio frigorifero-congelatore in acciaio inox con dispenser di ghiaccio e acqua. Gli eleganti piani di granito offrono ampio spazio per la preparazione e la conservazione degli alimenti, e i moderni mobili alti e bassi in legno completano l’ambiente. Le porte sia della cucina sia del soggiorno danno sulla spaziosa terrazza vetrata.

Questa stanza con travi a vista dispone di ampie vetrate scorrevoli che permettono l’ingresso di una piacevole brezza e offrono viste sulla piscina, le terrazze e i giardini. Attualmente utilizzata come sala da pranzo, è uno spazio versatile, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti, con vista libera sulla piscina, facilitando la supervisione dei bambini.

Accanto alla cucina c’è una camera da letto più piccola con vista sul giardino anteriore, attrezzata con letto singolo, letto a castello e ventilatore a soffitto. Dall’altro lato del corridoio si trovano altre due camere da letto matrimoniali di buone dimensioni, entrambe con armadi a muro, ventilatori a soffitto e aria condizionata freddo/caldo.

Il moderno bagno condiviso è completamente rivestito in piastrelle dal pavimento fino al soffitto e dispone di doccia a filo pavimento con due soffioni a pioggia, un mobile lavabo sospeso con specchio sopra e un portasciugamani elettrico.

Una scala dà accesso sia al piano superiore sia a quello inferiore.

Al piano superiore si trova un’ampia e luminosa camera da letto matrimoniale con armadi a muro, ventilatore a soffitto, aria condizionata e bagno privato con doccia angolare. Dal pianerottolo, una porta conduce a una grande terrazza, un luogo incantevole per godersi il caffè del mattino o i tramonti mentre si osservano le viste panoramiche della valle verso le colline di Moraira e persino intravedere il mare. Di sera, le luci scintillanti del paese creano uno splendido sfondo ed è un ottimo punto di osservazione per godersi i fuochi d’artificio durante le feste.

Al piano terra, questo livello offre grande flessibilità e potenziale. Dispone di un ripostiglio basso sotto la scala che ospita l’ulteriore scaldabagno elettrico, ripostigli aggiuntivi, due camere da letto (una delle quali utilizzata come soggiorno), un’ampia lavanderia con lavatrice e stufa a legna (attualmente usata come studio d’arte), oltre a una stanza adiacente che funge da ufficio. Tutto questo spazio potrebbe diventare un affascinante appartamento indipendente per ospiti con accesso esterno proprio. In questo piano si trova anche un bagno familiare con doccia sopra la vasca.

Inoltre, la proprietà dispone di ampi ripostigli sotterranei che percorrono tutta la sua lunghezza, offrendo infinite possibilità per creare spazi aggiuntivi, come una palestra in casa, una sala cinema, un laboratorio o aree ricreative, in base alle esigenze della tua famiglia.

La villa dispone di aria condizionata freddo/caldo, TV satellitare, finestre con doppio vetro, grate di sicurezza su tutte le finestre e sulle porte esterne, persiane e zanzariere. Per una maggiore efficienza energetica, otto pannelli solari aiutano a riscaldare l’acqua e ad alimentare la pompa e il riscaldatore della piscina. La proprietà include anche un sistema di videosorveglianza a circuito chiuso e un sistema di allarme per maggiore tranquillità.

Gli spazi esterni sono altrettanto impressionanti. Dalla terrazza vetrata, delle porte scorrevoli con tenda da sole offrono l’accesso alla terrazza della piscina, raggiungibile anche da una porta separata e circondata da una ringhiera. La piscina rettangolare riscaldata di 10 x 4,5 m² dispone di illuminazione per nuotare al tramonto e di una copertura solare elettrica per mantenere la temperatura durante i mesi più freddi. Inoltre, ha una comoda doccia accanto alla piscina e un jacuzzi. Una porta conduce alla terrazza inferiore, ideale per l’intrattenimento, e alla cucina estiva.

La cucina estiva è dotata di barbecue integrato, cantinetta per vini, lavello e spazio di stoccaggio, mentre la pergola coperta offre uno splendido spazio ombreggiato per pranzare e ricevere ospiti. Con vista sull’area verde protetta, questo ambiente tranquillo e privato gode di totale privacy e offre tutto ciò che serve per trascorrere momenti con familiari e amici. Da qui si accede anche al vialetto d’ingresso e alla parte anteriore della proprietà.

A sinistra della terrazza, una porta dà accesso a un’ulteriore parcella rustica, dove troverai un giardino inferiore con un colorato muro di fiori, palme e piante mediterranee. Una zona soggiorno in cemento è già predisposta con elettricità e Wi-Fi, facilitando la creazione di una pergola o di una sala da pranzo all’aperto per godersi le serate sotto le stelle.

Inoltre, puoi raccogliere la tua frutta dall’ampio orto, ricco di una grande varietà di alberi da frutto: melograni, limoneti, limette, nespere, aranci, oltre a viti, mandorli e ulivi. L’irrigazione automatica riduce al minimo la manutenzione e crea un ambiente ideale per gli appassionati di giardinaggio.

Tutto questo si trova a soli 10 minuti a piedi dal centro di Moraira e dalle sue spiagge. Che tu stia cercando una casa spaziosa per la famiglia, una proprietà vacanze dove rilassarti o una villa con un eccellente potenziale di affitto, questa proprietà offre un’ottima versatilità e un eccellente rapporto qualità-prezzo.