Villetta Bifamiliare in vendita in Pals, Girona

Camps d'en Pericay

Questa elegante abitazione si trova nella deliziosa cittadina medievale di Pals, uno dei borghi più autentici e fotografici della Costa Brava. Circondata da stradine acciottolate, architettura gotica e gli iconici campi di riso del Baix Empordà, offre uno stile di vita mediterraneo unico, a soli 5 km dalle spiagge.

La proprietà, pronta per essere abitata, si distingue per la comoda e funzionale distribuzione pensata per goderne in ogni stagione dell’anno. Al piano terra troviamo il garage, una luminosa zona giorno con cucina integrata, un bagno di cortesia e l’accesso a una splendida terrazza dotata di jacuzzi. La terrazza, coperta e perfettamente attrezzata, consente di godere dello spazio sia in inverno sia in estate grazie al suo sistema di tenda retrattile che lascia aprire l’area al sole quando lo si desidera. L’abitazione dispone inoltre di zanzariere per un maggiore comfort.

Il soggiorno si distingue per il suo elegante camino di design, che apporta calore e carattere allo spazio, oltre a un sistema di filo musicale integrato che crea un’atmosfera sofisticata e accogliente in tutta la casa.

La cucina incorpora un esclusivo rubinetto Quooker di ultima generazione, che offre acqua bollente, acqua molto fredda e acqua con gas direttamente dallo stesso sistema, apportando design, comodità e tecnologia premium.

Al primo piano si trovano due camere doppie, un bagno completo, un’area lavanderia e una spaziosa master suite progettata per offrire privacy e comfort.

Il piano sottotetto offre un ampio spazio polivalente con terrazza e ripostiglio, ideale come camera da letto, studio, sala giochi, biblioteca, ufficio o qualsiasi altro spazio aggiuntivo che si adatti alle esigenze del futuro proprietario.

La casa integra inoltre un avanzato sistema di efficienza energetica con 10 pannelli solari da 4,4 kW e una batteria di backup del rinomato marchio Fronius, simbolo di qualità e tecnologia di prim’ordine. Dispone anche di un punto di ricarica fotovoltaico per auto elettrica e di una batteria di backup da 3 kW, che si attiva automaticamente in caso di interruzione di corrente, mantenendo operativi elementi essenziali come illuminazione, frigorifero, congelatore, televisione e router.

Una proprietà eccezionale in cui il fascino della Costa Brava si unisce al comfort moderno, alla sostenibilità, alla tecnologia e alla qualità della vita.

Localizzazione: Camps d'en Pericay, 21, Pals
Superficie costruita: 161 m²
Stato: Perfetto stato