Villetta Bifamiliare in vendita in Pals, Girona

Camps d'en Pericay

Questa elegante abitazione si trova nell’incantevole borgo medievale di Pals, uno dei paesi più autentici e fotogenici della Costa Brava. Circondata da strade acciottolate, architettura gotica e gli iconici campi di riso del Baix Empordà, offre uno stile di vita mediterraneo unico, a soli 5 km dalle spiagge.

La proprietà, pronta per essere abitata, si distingue per la sua distribuzione comoda e funzionale pensata per viverla durante tutto l’anno. Al piano terra troviamo il garage, una luminosa zona giorno con cucina integrata, un bagno di cortesia e l’accesso a un’ottima terrazza attrezzata con jacuzzi. La terrazza, coperta e perfettamente attrezzata, permette di godersela sia in inverno sia in estate grazie al suo sistema di tenda retrattile che apre lo spazio al sole quando si desidera. L’abitazione dispone inoltre di zanzariere per un maggiore comfort.

Il soggiorno si distingue per il suo elegante camino di design, che apporta calore e carattere allo spazio, oltre a un sistema di sottofondo musicale (hilo musical) integrato che crea un’atmosfera sofisticata e accogliente in tutta la casa.

La cucina include un esclusivo rubinetto Quooker di ultima generazione, che offre acqua calda, acqua molto fredda e acqua con gas direttamente dallo stesso sistema, apportando design, comodità e tecnologia premium.

Al primo piano si trovano due camere da letto doppie, un bagno completo, una zona lavanderia e una spaziosa master suite progettata per offrire privacy e comfort.

Il piano mansardato offre un ampio spazio polivalente con terrazza e ripostiglio, ideale come camera da letto, studio, sala giochi, biblioteca, ufficio o qualsiasi altro spazio aggiuntivo adatto alle esigenze del futuro proprietario.

L’abitazione integra inoltre un avanzato sistema di efficienza energetica con 10 pannelli solari da 4,4 kW e una batteria di backup della rinomata marca Fronius, simbolo di qualità e di tecnologia di prim’ordine. Dispone anche di un punto di ricarica fotovoltaico per auto elettrica e di una batteria di backup da 3 kW, che si attiva automaticamente in caso di interruzione elettrica, mantenendo operativi elementi essenziali come l’illuminazione, il frigorifero, il congelatore, la televisione e il router.

Una proprietà eccezionale in cui il fascino della Costa Brava si unisce al comfort moderno, alla sostenibilità, alla tecnologia e alla qualità della vita.

Localizzazione: Camps d'en Pericay, 21, Pals
Superficie costruita: 161 m²
Núm. registro CEE: 1HDW6GWKV
Stato: Perfette condizioni
Numero API: A13658