Villa in vendita in Sant Pere de Ribes, Barcellona

Questa abitazione di recente costruzione, completata nel 2023, si distingue per la sua architettura moderna e per un concept residenziale progettato con elevati standard di sostenibilità. Situata su un ampio terreno d’angolo nella zona residenziale di Mas Alba, gode di un’ottima esposizione, di totale privacy e di abbondante luce naturale in tutte le sue stanze, a soli pochi minuti dal centro di Sitges. Il suo design dà priorità all’efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale, includendo pannelli solari e un sistema di climatizzazione ad aerotermia per garantire un consumo energetico minimo e un comfort ottimale durante tutto l’anno.

Grazie alle sue generose proporzioni e a una distribuzione pratica, questa è una casa ideale per una famiglia. Si sviluppa su due livelli indipendenti, con accesso diretto dalla strada al piano superiore. Questo livello dispone di un’impressionante sala da soggiorno open space con salotto, sala da pranzo e cucina completamente integrata, collegata all’esterno tramite grandi vetrate a pavimento che massimizzano la luce naturale. Include inoltre un bagno di cortesia, una dispensa indipendente e la zona notte principale, composta da due camere doppie che condividono un bagno completo, oltre alla camera matrimoniale, con cabina armadio e bagno privato. Tutte le camere di questo piano hanno accesso diretto alla terrazza coperta che circonda la facciata.

Il piano terra offre uno spazio molto versatile e funzionale per la vita familiare quotidiana, che comprende un ambiente attualmente utilizzato come ufficio o ripostiglio indipendente, un’ampia lavanderia e una seconda camera con bagno privato, ideale per gli ospiti, per figli più grandi o per chiunque cerchi una maggiore indipendenza. Da qui si accede direttamente a un garage chiuso con spazio sufficiente per due veicoli.

Il giardino circonda tutta la casa e vanta un’esposizione ideale da nord a sud. Dispone di oltre 70 m² di portici coperti, perfetti per creare zone living e sala da pranzo all’aperto, oltre a una magnifica piscina di acqua salata di 8 x 3 metri, completamente integrata nell’ambiente e rivestita con pietra artificiale.

La casa si trova a Sant Pere de Ribes, nella zona di Mas Alba. Dispone di 287 m² di superficie costruita e 177 m² di superficie utile. La casa è nuova, mai abitata.

Il prezzo totale di vendita è di 1.100.000 €.

L’abitazione dispone di Certificato di Efficienza Energetica (EPC). Il Certificato di Abitabilità (Cédula de Habitabilidad) è disponibile con il numero CHB02863823 e verrà fornito ai soggetti interessati su richiesta.

Numeri AICAT 13225 e API 4089: visibili.