Casa in vendita in Cort, Palma de Mallorca, Maiorca

Viene venduto un attraente progetto di nuova costruzione su un lotto d’angolo con un eccellente potenziale di sviluppo. Il lotto ha una superficie di ca. 219 m² ed è situato in una posizione eccellente, con un’eccellente visibilità e un’elevata qualità di utilizzo. Le autorizzazioni per lo sviluppo previsto sono già state ottenute, il che significa che il progetto può essere realizzato a breve termine.

Attualmente, nella proprietà è presente un piano terra con un locale commerciale di ca. 200 m². Il piano prevede la costruzione di un moderno edificio residenziale e commerciale con un totale di sei livelli, incluso un attico. Il progetto combina spazi commerciali, per uffici e residenziali in un unico concept globale di alta qualità e dal punto di vista economico molto interessante.

Al piano terra sono stati previsti due locali commerciali, ideali per il commercio al dettaglio, i servizi o la ristorazione. Al primo piano verranno realizzati tre uffici/studi professionali. Nelle piani superiori, dalla seconda alla quinta, sono previste tre abitazioni per piano, per un totale di dodici unità abitative. L’ultimo piano include gli impianti tecnici, oltre a zone di terrazza e solarium utilizzabili.

La superficie totale di costruzione prevista è di circa 1.253 m² e si distingue per un utilizzo efficiente degli spazi e per il moderno concept architettonico. Grazie alla sua posizione come lotto d’angolo, le unità beneficiano di un’ottima illuminazione, di attraenti superfici di facciata e di un aspetto esterno di alta qualità.

Il progetto è ideale per sviluppatori immobiliari e investitori che desiderano acquisire un progetto di nuova costruzione realizzabile immediatamente e completamente approvato. La combinazione di locali commerciali, unità per uffici e appartamenti crea diverse fonti di reddito e offre un eccellente potenziale per l’affitto o per la successiva vendita individuale delle singole unità.

Si tratta di un progetto di investimento insolito, già approvato, con un interessante utilizzo a uso misto e un grande potenziale di sviluppo.

- Lotto d’angolo
- Autorizzazioni disponibili
- Superficie lotto ca. 219 m²
- Superficie totale prevista ca. 1.253 m²
- Moderno edificio residenziale e commerciale
- 2 locali commerciali al piano terra
- 3 locali ufficio/studio al 1° piano
- 6 livelli
- 3 abitazioni per piano
- Piano superiore con zone tecniche e solarium
- Locali luminosi grazie alla posizione d’angolo
- Ideale per sviluppatori e investitori
- Molteplici opzioni d’uso: residenziale, uffici e commerciale
- Progetto realizzabile immediatamente
- Ottimo potenziale d’investimento

Questo progetto immobiliare residenziale e commerciale si trova a Palma de Mallorca, in un contesto urbano consolidato con un’infrastruttura affermata. La posizione offre un buon equilibrio tra qualità residenziale e fruibilità commerciale, rendendola adatta sia a concept privati sia commerciali.

Nei dintorni è presente un’ampia offerta di negozi per le esigenze quotidiane, ristoranti e fornitori di servizi. Anche le scuole, l’assistenza medica e altri servizi pubblici sono facilmente raggiungibili. Esistono ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, per cui sia il centro sia altre zone della città sono facilmente accessibili.

Grazie alla vicinanza centrale alla città e alla tipica struttura di Palma, la posizione offre brevi distanze, un quartiere vivace e un ambiente attraente sia per gli inquilini sia per clienti e proprietari.